Ceny mieszkań ul. gen. Bolesława Roi, Legionowo
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026
11 429zł/m²
34 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · LegionowoTransakcje · Legionowowrzesień 2026
9 856zł/m²
29 transakcji
▼ 16,4% r/r
Mediana ofertowa · LegionowoOferty · Legionowopaździernik 2026
11 153zł/m²
263 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Legionowo (październik 2026): ok. 558 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.202610 964 – 12 050zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
+6,5%
O tyle drożej niż w: Legionowo (mediana 10 731 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 6 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Jabłonna11 282 zł/m² oferty · 2,8 km
- Chotomów9 343 zł/m² transakcje · 2,9 km
- Łajski7 547 zł/m² transakcje · 2,9 km
- Olszewnica Stara6 135 zł/m² transakcje · 5,8 km
- Wieliszew11 900 zł/m² oferty · 5,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Legionowo
| Miesiąc · Legionowo | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 11 153n = 263 | 11 302n = 112 |
| wrzesień 2026 | 9 856n = 29 | 11 230n = 263 | 11 142n = 119 |
| sierpień 2026 | 11 329n = 28 | 11 294n = 281 | 11 452n = 139 |
| lipiec 2026 | 10 402n = 47 | 11 185n = 310 | 11 294n = 145 |
| czerwiec 2026 | 10 796n = 36 | 11 367n = 351 | 11 419n = 167 |
| maj 2026 | 11 000n = 31 | 11 471n = 355 | 11 958n = 168 |
| kwiecień 2026 | 11 000n = 31 | 11 422n = 349 | 11 509n = 179 |
Ostatnie transakcje — ul. gen. Bolesława Roi, Legionowo
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | ul. gen. Bolesława Roi 2A | wtórny | 70,9 m² | 870 000 zł | 12 276 |
| 16.09.2026 | ul. gen. Bolesława Roi 8 | wtórny | 46,4 m² | 480 000 zł | 10 354 |
| 25.08.2026 | ul. gen. Bolesława Roi 28 | wtórny | 54,6 m² | 575 500 zł | 10 540 |
| 20.07.2026 | ul. gen. Bolesława Roi 2A | wtórny | 54,0 m² | 520 000 zł | 9 623 |
| 08.07.2026 | ul. gen. Bolesława Roi 40 | — | 40,1 m² | 445 000 zł | 11 097 |
| 06.07.2026 | ul. gen. Bolesława Roi 32 | wtórny | 43,0 m² | 500 000 zł | 11 628 |
| 29.06.2026 | ul. gen. Bolesława Roi 24 | wtórny | 34,2 m² | 480 000 zł | 14 035 |
| 19.06.2026 | ul. gen. Bolesława Roi 38 | wtórny | 60,1 m² | 690 000 zł | 11 481 |
| 09.06.2026 | ul. gen. Bolesława Roi 18 | wtórny | 79,2 m² | 860 000 zł | 10 859 |
| 08.06.2026 | ul. gen. Bolesława Roi 26 | wtórny | 39,5 m² | 560 000 zł | 14 177 |
| 01.06.2026 | ul. gen. Bolesława Roi 16 | — | 68,6 m² | 725 500 zł | 10 576 |
| 25.05.2026 | ul. gen. Bolesława Roi 40 | wtórny | 49,4 m² | 690 000 zł | 13 968 |
| 18.05.2026 | ul. gen. Bolesława Roi 14 | wtórny | 33,5 m² | 400 000 zł | 11 940 |
| 27.04.2026 | ul. gen. Bolesława Roi 14A | — | 69,5 m² | 840 000 zł | 12 086 |
| 17.04.2026 | ul. gen. Bolesława Roi 36 | wtórny | 70,4 m² | 750 000 zł | 10 653 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. gen. Bolesława Roi 1
- ul. gen. Bolesława Roi 210 767 zł/m²
- ul. gen. Bolesława Roi 2A11 036 zł/m²
- ul. gen. Bolesława Roi 3
- ul. gen. Bolesława Roi 4
- ul. gen. Bolesława Roi 5
- ul. gen. Bolesława Roi 6
- ul. gen. Bolesława Roi 712 068 zł/m²
- ul. gen. Bolesława Roi 810 354 zł/m²
- ul. gen. Bolesława Roi 10
- ul. gen. Bolesława Roi 12
- ul. gen. Bolesława Roi 13
- ul. gen. Bolesława Roi 1411 499 zł/m²
- ul. gen. Bolesława Roi 14A11 684 zł/m²
- ul. gen. Bolesława Roi 15
- ul. gen. Bolesława Roi 1610 576 zł/m²
- ul. gen. Bolesława Roi 17
- ul. gen. Bolesława Roi 1811 617 zł/m²
- ul. gen. Bolesława Roi 19
- ul. gen. Bolesława Roi 20
- ul. gen. Bolesława Roi 21
- ul. gen. Bolesława Roi 22
- ul. gen. Bolesława Roi 23
- ul. gen. Bolesława Roi 2414 035 zł/m²
- ul. gen. Bolesława Roi 25
- ul. gen. Bolesława Roi 2612 775 zł/m²
- ul. gen. Bolesława Roi 2810 740 zł/m²
- ul. gen. Bolesława Roi 3011 290 zł/m²
- ul. gen. Bolesława Roi 3211 502 zł/m²
- ul. gen. Bolesława Roi 34
- ul. gen. Bolesława Roi 3610 984 zł/m²
- ul. gen. Bolesława Roi 3811 721 zł/m²
- ul. gen. Bolesława Roi 4011 833 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. gen. Bolesława Roi, Legionowo?
Mediana ofertowa w Legionowie wynosi 11 153 zł/m² (październik 2026, 263 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Legionowie wynosi 9 856 zł/m² (wrzesień 2026, 29 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 11 429 zł/m² (34 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Legionowie +2,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Legionowie -16,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. gen. Bolesława Roi, Legionowo?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 558 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 493 000 zł (dane dla: Legionowo). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. gen. Bolesława Roi, Legionowo mediana ofertowa wynosi 11 153 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 856 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Legionowo). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.