☰

Ceny mieszkań ul. Olszankowa, Legionowo

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Legionowo. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

9 527zł/m²

Mediana 110 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 539 do 11 058 zł/m².

Mediana transakcyjna · LegionowoTransakcje · Legionowowrzesień 2026

9 856zł/m²

29 transakcji

▼ 16,4% r/r

Mediana ofertowa · LegionowoOferty · Legionowopaździernik 2026

11 153zł/m²

263 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 2,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Legionowo (październik 2026): ok. 558 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Legionowo

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
8 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 30211 1539 8568 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 30211 1539 8568 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Legionowodotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 11 153 zł/m² (263 oferty aktywne)
Oferty dodane: 11 302 zł/m² (112 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · LegionowoTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—11 153n = 26311 302n = 112
wrzesień 20269 856n = 2911 230n = 26311 142n = 119
sierpień 202611 329n = 2811 294n = 28111 452n = 139
lipiec 202610 402n = 4711 185n = 31011 294n = 145
czerwiec 202610 796n = 3611 367n = 35111 419n = 167
maj 202611 000n = 3111 471n = 35511 958n = 168
kwiecień 202611 000n = 3111 422n = 34911 509n = 179

Ostatnie transakcje — ul. Olszankowa, Legionowo

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
11.09.2026ul. Olszankowa 41Ewtórny72,7 m²980 000 zł13 474
30.07.2026ul. Olszankowa 22wtórny65,3 m²910 000 zł13 944
13.07.2026ul. Olszankowa Dwtórny43,0 m²460 000 zł10 698
26.06.2026ul. Olszankowa Dwtórny37,0 m²445 000 zł12 027
11.06.2026ul. Olszankowa 41Gwtórny63,5 m²750 200 zł11 823
15.05.2026ul. Olszankowa 43G—63,5 m²900 000 zł14 184
14.01.2026ul. Olszankowa 41Hwtórny72,7 m²770 000 zł10 587
07.01.2026ul. Olszankowa 43Dwtórny63,5 m²775 000 zł12 214
01.12.2025ul. Olszankowa 39Uwtórny71,4 m²880 000 zł12 328
30.06.2025ul. Olszankowa 38Zpierwotny85,3 m²650 000 zł7 616
26.05.2025ul. Olszankowa 41Awtórny72,7 m²920 000 zł12 650
09.04.2025ul. Olszankowa 41Bwtórny72,7 m²950 000 zł13 062
21.03.2025ul. Olszankowa 43Gwtórny72,7 m²885 000 zł12 168
03.12.2024ul. Olszankowa Dwtórny39,0 m²385 000 zł9 872
02.12.2024ul. Olszankowa 38Upierwotny72,5 m²589 000 zł8 124

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 219, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Olszankowa, Legionowo?

Mediana 110 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 527 zł/m². Połowa transakcji: od 7 539 do 11 058 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Olszankowa, Legionowo?

Mediana ofertowa w Legionowie wynosi 11 153 zł/m² (październik 2026, 263 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Legionowie wynosi 9 856 zł/m² (wrzesień 2026, 29 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Legionowie +2,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Legionowie -16,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Olszankowa, Legionowo?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 558 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 493 000 zł (dane dla: Legionowo). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Olszankowa, Legionowo mediana ofertowa wynosi 11 153 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 856 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Legionowo). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.