☰

Ceny mieszkań ul. Gdyńska, Legionowo

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Legionowo. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

12 490zł/m²

Mediana 186 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 10 405 do 13 076 zł/m².

Mediana transakcyjna · LegionowoTransakcje · Legionowowrzesień 2026

10 157zł/m²

24 transakcje

▼ 13,9% r/r

Mediana ofertowa · LegionowoOferty · Legionowopaździernik 2026

11 230zł/m²

256 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Legionowo (październik 2026): ok. 561 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Legionowo

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
8 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 30211 23010 1578 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 30211 23010 1578 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Legionowodotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 11 230 zł/m² (256 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 302 zł/m² (96 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · LegionowoTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—11 230n = 25611 302n = 96
wrzesień 202610 157n = 2411 230n = 26311 142n = 119
sierpień 202611 329n = 2811 294n = 28111 452n = 139
lipiec 202610 402n = 4711 185n = 31011 294n = 145
czerwiec 202610 796n = 3611 367n = 35111 419n = 167
maj 202611 000n = 3111 471n = 35511 958n = 168
kwiecień 202611 000n = 3111 422n = 34911 509n = 179

Ostatnie transakcje — ul. Gdyńska, Legionowo

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.07.2026ul. Gdyńska 23Bwtórny52,8 m²750 000 zł14 218

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Gdyńska, Legionowo?

Mediana 186 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 12 490 zł/m². Połowa transakcji: od 10 405 do 13 076 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Gdyńska, Legionowo?

Mediana ofertowa w Legionowie wynosi 11 230 zł/m² (październik 2026, 256 ofert). Mediana transakcyjna w Legionowie wynosi 10 157 zł/m² (wrzesień 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Legionowie +3,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Legionowie -13,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Gdyńska, Legionowo?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 561 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 508 000 zł (dane dla: Legionowo). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Gdyńska, Legionowo mediana ofertowa wynosi 11 230 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 157 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Legionowo). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.