☰

Ceny mieszkań ul. Stanisława Wyspiańskiego 2, Legionowo

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Legionowo. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.09.2025–06.2026

12 762zł/m²

74 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · LegionowoTransakcje · Legionowowrzesień 2026

9 856zł/m²

29 transakcji

▼ 16,4% r/r

Mediana ofertowa · LegionowoOferty · Legionowopaździernik 2026

11 153zł/m²

263 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 2,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Legionowo (październik 2026): ok. 558 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 09.2025–06.2026

12 532 – 13 364zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 09.2025–06.2026

+0,0%

O tyle drożej niż w: Stanisława Wyspiańskiego (mediana 12 762 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Legionowo

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
8 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 30211 1539 8568 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 30211 1539 8568 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Legionowodotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 11 153 zł/m² (263 oferty aktywne)
Oferty dodane: 11 302 zł/m² (112 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · LegionowoTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—11 153n = 26311 302n = 112
wrzesień 20269 856n = 2911 230n = 26311 142n = 119
sierpień 202611 329n = 2811 294n = 28111 452n = 139
lipiec 202610 402n = 4711 185n = 31011 294n = 145
czerwiec 202610 796n = 3611 367n = 35111 419n = 167
maj 202611 000n = 3111 471n = 35511 958n = 168
kwiecień 202611 000n = 3111 422n = 34911 509n = 179

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Stanisława Wyspiańskiego 2, Legionowo

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
10.06.2026ul. Stanisława Wyspiańskiego 2pierwotny83,5 m²1 045 904 zł12 532
19.05.2026ul. Stanisława Wyspiańskiego 2pierwotny45,9 m²870 700 zł18 953
05.03.2026ul. Stanisława Wyspiańskiego 2pierwotny64,3 m²814 200 zł12 653
05.02.2026ul. Stanisława Wyspiańskiego 2—69,3 m²880 000 zł12 693
02.02.2026ul. Stanisława Wyspiańskiego 2pierwotny83,5 m²1 050 000 zł12 582
27.01.2026ul. Stanisława Wyspiańskiego 2pierwotny83,8 m²1 050 000 zł12 534
26.01.2026ul. Stanisława Wyspiańskiego 2pierwotny64,5 m²773 962 zł12 001
12.01.2026ul. Stanisława Wyspiańskiego 2pierwotny83,6 m²1 107 820 zł13 258
22.12.2025ul. Stanisława Wyspiańskiego 2pierwotny40,1 m²507 066 zł12 651
22.12.2025ul. Stanisława Wyspiańskiego 2pierwotny64,9 m²869 864 zł13 399
11.12.2025ul. Stanisława Wyspiańskiego 2pierwotny39,8 m²491 844 zł12 355
08.12.2025ul. Stanisława Wyspiańskiego 2pierwotny61,9 m²835 302 zł13 492
08.12.2025ul. Stanisława Wyspiańskiego 2pierwotny61,8 m²850 568 zł13 759
02.12.2025ul. Stanisława Wyspiańskiego 2pierwotny40,8 m²510 778 zł12 531
01.12.2025ul. Stanisława Wyspiańskiego 2pierwotny47,6 m²608 797 zł12 782

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stanisława Wyspiańskiego 2, Legionowo?

Mediana ofertowa w Legionowie wynosi 11 153 zł/m² (październik 2026, 263 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Legionowie wynosi 9 856 zł/m² (wrzesień 2026, 29 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 12 762 zł/m² (74 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Legionowie +2,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Legionowie -16,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Stanisława Wyspiańskiego 2, Legionowo?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 558 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 493 000 zł (dane dla: Legionowo). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Stanisława Wyspiańskiego 2, Legionowo mediana ofertowa wynosi 11 153 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 856 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Legionowo). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.