Ceny mieszkań Łomianki Dolne
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026
11 651zł/m²
627 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · gmina ŁomiankiTransakcje · gmina Łomiankimaj 2026
9 625zł/m²
23 transakcje
Mediana ofertowa · gmina ŁomiankiOferty · gmina Łomiankisierpień 2026
11 569zł/m²
64 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 8,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: sierpień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Łomianki (sierpień 2026): ok. 578 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.202610 715 – 12 976zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Jabłonna11 400 zł/m² oferty · 3,7 km
- Legionowo11 302 zł/m² oferty · 6,4 km
- Chotomów9 343 zł/m² transakcje · 6,7 km
- Łajski7 642 zł/m² transakcje · 9,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Łomianki
| Miesiąc · gmina Łomianki | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | 12 567n = 48niepełne | 13 373n = 21 |
| wrzesień 2026 | —n = 10niepełne | 11 695n = 45niepełne | — |
| sierpień 2026 | —n = 18niepełne | 11 569n = 64 | 12 433n = 22 |
| lipiec 2026 | —n = 15niepełne | 11 413n = 66 | 8 513n = 25 |
| czerwiec 2026 | —n = 18niepełne | 11 606n = 71 | 14 706n = 23 |
| maj 2026 | 9 625n = 23 | 11 325n = 67 | 10 641n = 31 |
| marzec 2026 | 10 882n = 20 | 12 381n = 92 | 13 440n = 22 |
| czerwiec 2025 | 10 709n = 38 | 11 063n = 88 | 12 266n = 29 |
| grudzień 2024 | 11 114n = 84 | 11 929n = 91 | 11 988n = 22 |
| listopad 2024 | 10 549n = 83 | 11 395n = 79 | 12 200n = 22 |
Ostatnie transakcje w Łomianki Dolne
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.09.2026 | ul. Wiślana 51 | pierwotny | 35,6 m² | 517 300 zł | 14 523 |
| 23.09.2026 | Aleja Fryderyka Chopina 117 | wtórny | 51,8 m² | 825 000 zł | 15 936 |
| 21.09.2026 | ul. Wiślana 59 | wtórny | 56,3 m² | 790 000 zł | 14 032 |
| 18.09.2026 | ul. Spokojna 24 | pierwotny | 96,5 m² | 990 551 zł | 10 270 |
| 17.09.2026 | ul. Spokojna 24 | pierwotny | 80,5 m² | 990 000 zł | 12 301 |
| 16.09.2026 | ul. Spokojna 18 | pierwotny | 96,1 m² | 999 000 zł | 10 395 |
| 15.09.2026 | ul. Wiślana 49 | pierwotny | 34,0 m² | 490 000 zł | 14 408 |
| 15.09.2026 | ul. Wiślana 51 | pierwotny | 35,6 m² | 512 000 zł | 14 382 |
| 09.09.2026 | ul. Wiślana 55 | pierwotny | 35,7 m² | 507 000 zł | 14 210 |
| 08.09.2026 | ul. Brzegowa 57E | pierwotny | 88,8 m² | 862 900 zł | 9 717 |
| 07.09.2026 | ul. Spokojna 20 | pierwotny | 80,4 m² | 980 000 zł | 12 183 |
| 03.09.2026 | ul. Wyjątkowa 3 | pierwotny | 80,5 m² | 1 070 000 zł | 13 284 |
| 03.09.2026 | ul. Przystań 30 | wtórny | 102,3 m² | 1 337 000 zł | 13 063 |
| 28.08.2026 | ul. Brzegowa 57D | pierwotny | 88,9 m² | 861 900 zł | 9 696 |
| 27.08.2026 | ul. Spokojna 10 | pierwotny | 96,4 m² | 990 000 zł | 10 272 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe ulice
- 1Aleja Fryderyka Chopina14 089 zł/m²śr. 13 862
- 2ul. Wiślana11 990 zł/m²śr. 12 230
Najtańsze ulice
- 1ul. Fabryczna10 488 zł/m²śr. 10 653
- 2ul. Kościelna Droga10 997 zł/m²śr. 11 776
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Aleja Fryderyka Chopina14 089 zł/m²
- ul. Antoniego Bogdańskiego
- ul. Antonio Vivaldiego
- ul. Armii Poznań
- ul. Azalii
- ul. Brukowa
- ul. Brzegowa9 574 zł/m²
- ul. Cicha11 660 zł/m²
- ul. Czerwonych Maków10 713 zł/m²
- ul. Czesława Niemena10 956 zł/m²
- ul. Fabryczna10 488 zł/m²
- ul. Grażyny Bacewicz
- ul. Henryka Wieniawskiego
- ul. Ignacego Jana Paderewskiego
- ul. Jana Sebastiana Bacha12 123 zł/m²
- ul. Jeziorna
- ul. Józefa Elsnera
- ul. Karola Szymanowskiego
- ul. Kazimierza Lisieckiego "Dziadka"
- ul. Kościelna Droga10 997 zł/m²
- ul. Krajobrazowa12 844 zł/m²
- ul. Latarnika
- ul. Łużycka7 825 zł/m²
- ul. Majora Bronisława Kamińskiego9 127 zł/m²
- ul. Przystań8 549 zł/m²
- ul. Spokojna10 613 zł/m²
- ul. Stanisława Moniuszki
- ul. Strumykowa
- ul. Szczytowa12 482 zł/m²
- ul. Topolowa
- ul. Wiślana11 990 zł/m²
- ul. Witolda Lutosławskiego18 525 zł/m²
- ul. Władysława Szpilmana11 285 zł/m²
- ul. Wojciecha Bogusławskiego
- ul. Wojciecha Kilara
- ul. Wolfganga Amadeusza Mozarta
- ul. Wspólna10 835 zł/m²
- ul. Wyjątkowa9 673 zł/m²
- ul. Zielonej Łąki
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Łomianki Dolne?
Mediana ofertowa w gminie Łomianki wynosi 11 569 zł/m² (sierpień 2026, 64 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w gminie Łomianki wynosi 9 625 zł/m² (maj 2026, 23 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 11 651 zł/m² (627 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Łomianki -8,9% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Łomianki Dolne?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 578 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 481 000 zł (dane dla: gmina Łomianki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Łomianki Dolne mediana ofertowa wynosi 11 569 zł/m² (sierpień 2026), a transakcyjna 9 625 zł/m² (maj 2026) (dane dla: gmina Łomianki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Gdzie w Łomianki Dolne jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe ulice: Aleja Fryderyka Chopina (14 089 zł/m²), ul. Wiślana (11 990 zł/m²). Najtańsze: ul. Fabryczna (10 488 zł/m²), ul. Kościelna Droga (10 997 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.