☰

Ceny mieszkań ul. Żwirowa, Mrozy

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 2 km oraz mediany dla: powiat miński. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km

7 219zł/m²

Mediana 23 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 6 986 do 7 811 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat mińskiTransakcje · powiat mińskimaj 2026

10 727zł/m²

121 transakcji

▼ 3,2% r/r

Mediana ofertowa · powiat mińskiOferty · powiat mińskiwrzesień 2026

11 026zł/m²

330 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat miński (wrzesień 2026): ok. 551 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat miński

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 41011 02610 7278 0009 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 41011 02610 7278 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat mińskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 11 026 zł/m² (330 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 410 zł/m² (98 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Mińsk Mazowiecki, Sulejówek. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat mińskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—11 026n = 33011 410n = 98
sierpień 2026—11 000n = 30911 138n = 72
lipiec 2026—11 200n = 36411 269n = 90
czerwiec 20269 669n = 29niepełne11 203n = 38411 688n = 94
maj 202610 727n = 12111 026n = 39311 931n = 116
kwiecień 202610 227n = 4110 996n = 34311 600n = 101
marzec 202610 586n = 5211 000n = 34811 314n = 93
luty 202610 300n = 7910 989n = 36310 954n = 107
styczeń 202610 356n = 7611 008n = 31711 321n = 99

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Żwirowa, Mrozy?

Mediana 23 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 219 zł/m². Połowa transakcji: od 6 986 do 7 811 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Żwirowa, Mrozy?

Mediana ofertowa w powiecie mińskim wynosi 11 026 zł/m² (wrzesień 2026, 330 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie mińskim wynosi 10 727 zł/m² (maj 2026, 121 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -3,2% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Żwirowa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 551 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 536 000 zł (dane dla: powiat miński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Żwirowa mediana ofertowa wynosi 11 026 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 727 zł/m² (maj 2026) (dane dla: powiat miński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.