☰

Ceny mieszkań ul. Stefana Batorego, Nasielsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 5 km oraz mediany dla: powiat nowodworski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km

6 303zł/m²

Mediana 35 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 5 339 do 6 966 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat nowodworskiTransakcje · powiat nowodworskisierpień 2026

10 705zł/m²

32 transakcje

Mediana ofertowa · powiat nowodworskiOferty · powiat nowodworskiwrzesień 2026

10 721zł/m²

313 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat nowodworski (wrzesień 2026): ok. 536 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat nowodworski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 72110 7059 9877 0008 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 72110 7059 9877 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat nowodworskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (2 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 10 721 zł/m² (313 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 987 zł/m² (95 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Nasielsk, Nowy Dwór Mazowiecki. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat nowodworskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 2niepełne10 721n = 3139 987n = 95
sierpień 202610 705n = 3210 929n = 32210 242n = 72
lipiec 20269 809n = 3811 000n = 37311 749n = 162
czerwiec 20268 734n = 3210 647n = 31510 900n = 83
maj 20269 710n = 3610 518n = 33810 436n = 129
kwiecień 202610 200n = 5310 530n = 29810 797n = 150
marzec 20269 471n = 4710 284n = 24610 540n = 93

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Stefana Batorego, Nasielsk?

Mediana 35 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 303 zł/m². Połowa transakcji: od 5 339 do 6 966 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stefana Batorego, Nasielsk?

Mediana ofertowa w powiecie nowodworskim wynosi 10 721 zł/m² (wrzesień 2026, 313 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie nowodworskim wynosi 10 705 zł/m² (sierpień 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Stefana Batorego?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 536 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 535 000 zł (dane dla: powiat nowodworski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Stefana Batorego mediana ofertowa wynosi 10 721 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 705 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat nowodworski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.