Ceny mieszkań ul. Widok 7, Celestynów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km
11 831zł/m²
Mediana 213 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 10 403 do 13 342 zł/m².
Mediana transakcyjna · powiat otwockiTransakcje · powiat otwockipaździernik 2026
10 759zł/m²
37 transakcji
▼ 0,6% r/r
Mediana ofertowa · powiat otwockiOferty · powiat otwockipaździernik 2026
12 344zł/m²
408 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 0,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat otwocki (październik 2026): ok. 617 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Karczew8 878 zł/m² transakcje · 8,8 km
- Otwock12 554 zł/m² oferty · 9,0 km
- Józefów15 506 zł/m² oferty · 13,4 km
- Góra Kalwaria10 992 zł/m² oferty · 14,4 km
- Pilawa8 500 zł/m² transakcje · 15,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat otwockiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · powiat otwocki | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 10 759n = 37 | 12 344n = 408 | 11 254n = 104 |
| wrzesień 2026 | 10 403n = 42 | 11 490n = 340 | 11 175n = 128 |
| sierpień 2026 | 11 475n = 45 | 11 990n = 371 | 11 629n = 112 |
| lipiec 2026 | 9 195n = 61 | 12 105n = 439 | 12 369n = 161 |
| czerwiec 2026 | 10 354n = 33 | 11 998n = 464 | 11 910n = 194 |
| maj 2026 | 11 276n = 22niepełne | 12 359n = 394 | 12 199n = 159 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy158 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.12.2023. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Widok 7Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Widok 7, Celestynów?
Mediana 213 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 11 831 zł/m². Połowa transakcji: od 10 403 do 13 342 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Widok 7, Celestynów?
Mediana ofertowa w powiecie otwockim wynosi 12 344 zł/m² (październik 2026, 408 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie otwockim wynosi 10 759 zł/m² (październik 2026, 37 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie otwockim +0,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie otwockim -0,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Widok 7, Celestynów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 617 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2026) ok. 538 000 zł (dane dla: powiat otwocki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Widok 7, Celestynów mediana ofertowa wynosi 12 344 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 759 zł/m² (październik 2026) (dane dla: powiat otwocki).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.