Ceny mieszkań Zgorzała
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026
13 158zł/m²
55 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · gmina LesznowolaTransakcje · gmina Lesznowolasierpień 2026
10 994zł/m²
78 transakcji
▲ 17,1% r/r
Mediana ofertowa · gmina LesznowolaOferty · gmina Lesznowolapaździernik 2026
12 403zł/m²
469 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Lesznowola (październik 2026): ok. 620 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.202611 644 – 15 262zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Nowa Wola10 391 zł/m² oferty · 1,0 km
- Nowa Iwiczna11 447 zł/m² transakcje · 1,4 km
- Piaseczno12 801 zł/m² oferty · 3,9 km
- Józefosław13 621 zł/m² oferty · 4,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Lesznowola
| Miesiąc · gmina Lesznowola | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 3niepełne | 12 403n = 469 | 10 567n = 93 |
| wrzesień 2026 | 11 536n = 39niepełne | 12 012n = 478 | 10 100n = 96 |
| sierpień 2026 | 10 994n = 78 | 12 520n = 543 | 11 609n = 125 |
| lipiec 2026 | 9 857n = 80 | 12 703n = 564 | 11 500n = 111 |
| czerwiec 2026 | 11 389n = 95 | 12 800n = 634 | 11 948n = 107 |
| maj 2026 | 11 133n = 204 | 12 800n = 632 | 13 321n = 254 |
| kwiecień 2026 | 11 073n = 133 | 12 015n = 500 | 11 698n = 100 |
Ostatnie transakcje w Zgorzała
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.09.2026 | ul. Jemiołuszki 90 | wtórny | 78,8 m² | 1 099 000 zł | 13 952 |
| 07.08.2026 | ul. Papugi 12 | wtórny | 80,6 m² | 1 390 000 zł | 17 254 |
| 10.07.2026 | ul. Bociana 12 | wtórny | 72,6 m² | 1 110 000 zł | 15 289 |
| 25.06.2026 | ul. Kukułki 1A | wtórny | 72,8 m² | 1 120 000 zł | 15 383 |
| 23.06.2026 | ul. Słowika 86 | wtórny | 80,3 m² | 1 280 000 zł | 15 934 |
| 17.06.2026 | ul. Bociana 62 | wtórny | 72,6 m² | 1 199 900 zł | 16 528 |
| 09.06.2026 | ul. Jemiołuszki 96 | wtórny | 50,2 m² | 669 000 zł | 13 335 |
| 14.05.2026 | ul. Słowika 13 | wtórny | 62,9 m² | 1 235 000 zł | 19 637 |
| 08.05.2026 | ul. Czyżyka 16 | wtórny | 64,0 m² | 900 000 zł | 14 071 |
| 27.04.2026 | ul. Jaskółki 17B | wtórny | 79,7 m² | 1 000 000 zł | 12 549 |
| 27.04.2026 | ul. Czyżyka 60 | wtórny | 64,1 m² | 850 000 zł | 13 258 |
| 18.04.2026 | ul. Słowika 4 | wtórny | 80,5 m² | 1 260 000 zł | 15 652 |
| 14.04.2026 | ul. Żurawia 2E | wtórny | 77,9 m² | 920 000 zł | 11 812 |
| 31.03.2026 | ul. Słowika 9 | wtórny | 79,9 m² | 1 050 000 zł | 13 145 |
| 13.03.2026 | ul. Jemiołuszki 9 | wtórny | 74,1 m² | 837 000 zł | 11 299 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Nowa Zgorzała13 166 zł/m²
- Stara Zgorzała7 590 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zgorzała?
Mediana ofertowa w gminie Lesznowola wynosi 12 403 zł/m² (październik 2026, 469 ofert). Mediana transakcyjna w gminie Lesznowola wynosi 10 994 zł/m² (sierpień 2026, 78 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 13 158 zł/m² (55 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Lesznowola +3,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w gminie Lesznowola +17,1% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zgorzała?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 620 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 550 000 zł (dane dla: gmina Lesznowola). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Zgorzała mediana ofertowa wynosi 12 403 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 994 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: gmina Lesznowola). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.