☰

Ceny mieszkań Nowa Iwiczna

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: gmina Lesznowola. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–08.2026

11 447zł/m²

36 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · gmina LesznowolaTransakcje · gmina Lesznowolasierpień 2026

10 994zł/m²

78 transakcji

▲ 17,1% r/r

Mediana ofertowa · gmina LesznowolaOferty · gmina Lesznowolapaździernik 2026

12 403zł/m²

469 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Lesznowola (październik 2026): ok. 620 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–08.2026

10 513 – 12 615zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Lesznowola

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0006 0008 00010 00012 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 40310 99410 5674 0006 0008 00010 00012 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 40310 99410 5674 0006 0008 00010 00012 00014 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · gmina Lesznowoladotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (3 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 12 403 zł/m² (469 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 567 zł/m² (93 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · gmina LesznowolaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 3niepełne12 403n = 46910 567n = 93
wrzesień 202611 536n = 39niepełne12 012n = 47810 100n = 96
sierpień 202610 994n = 7812 520n = 54311 609n = 125
lipiec 20269 857n = 8012 703n = 56411 500n = 111
czerwiec 202611 389n = 9512 800n = 63411 948n = 107
maj 202611 133n = 20412 800n = 63213 321n = 254
kwiecień 202611 073n = 13312 015n = 50011 698n = 100

Ostatnie transakcje w Nowa Iwiczna

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
20.08.2026ul. Zimowa 61Awtórny35,6 m²440 000 zł12 360
10.08.2026ul. Zimowa 19wtórny54,5 m²685 000 zł12 569
22.07.2026ul. Mleczarska 9Bwtórny34,2 m²575 000 zł16 793
15.07.2026ul. Zimowa 45wtórny52,0 m²715 000 zł13 755
22.06.2026ul. Niezapominajki 1wtórny62,9 m²720 000 zł11 452
23.04.2026ul. Mleczarska 9Awtórny57,0 m²785 000 zł13 782
22.04.2026ul. Szkolna 3bwtórny97,5 m²478 650 zł4 909
16.04.2026ul. Zimowa 1wtórny50,7 m²669 000 zł13 195
10.04.2026ul. Niezapominajki 1wtórny64,2 m²735 000 zł11 441
30.03.2026Aleja Zgody 26Cwtórny72,9 m²729 000 zł9 997
25.03.2026Aleja Zgody 26Iwtórny151,5 m²1 119 000 zł7 384
20.02.2026ul. Niezapominajki 34wtórny73,3 m²785 000 zł10 715
18.02.2026ul. Mleczarska 13Owtórny125,8 m²1 850 000 zł14 706
13.02.2026ul. Zimowa 37Awtórny49,5 m²565 000 zł11 423
07.02.2026ul. Mleczarska 9Ewtórny57,0 m²909 500 zł15 959

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Nowa Iwiczna?

Mediana ofertowa w gminie Lesznowola wynosi 12 403 zł/m² (październik 2026, 469 ofert). Mediana transakcyjna w gminie Lesznowola wynosi 10 994 zł/m² (sierpień 2026, 78 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 11 447 zł/m² (36 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Lesznowola +3,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w gminie Lesznowola +17,1% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Nowa Iwiczna?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 620 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 550 000 zł (dane dla: gmina Lesznowola). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Nowa Iwiczna mediana ofertowa wynosi 12 403 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 994 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: gmina Lesznowola). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.