☰

Ceny mieszkań ul. Grójecka 18, Tarczyn

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km i szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Tarczyn. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

9 447zł/m²

Mediana 92 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 8 457 do 10 132 zł/m².

Szacunek dla budynku9 budynków · 750 m

11 310zł/m²

Mediana ofert z 9 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 10 508 do 11 860 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · TarczynTransakcje · Tarczynkwiecień 2026

10 035zł/m²

22 transakcje

Mediana ofertowa · TarczynOferty · Tarczynwrzesień 2026

11 310zł/m²

21 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 11,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Tarczyn (wrzesień 2026): ok. 565 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Tarczyn

TransakcjeOferty aktywneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 3108 7238 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 3108 7238 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Tarczyndotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (1 transakcja), za mało na medianę
Oferty aktywne: 11 310 zł/m² (21 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · TarczynTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 1niepełne11 310n = 21
sierpień 2026—n = 2niepełne11 042n = 22
lipiec 2026—n = 1niepełne11 562n = 25
czerwiec 2026—n = 3niepełne11 436n = 20
maj 2026—n = 4niepełne—
kwiecień 202610 035n = 22niepełne—
marzec 2026—n = 19niepełne11 388n = 20
luty 20268 723n = 3311 377n = 20
styczeń 20268 749n = 38—
sierpień 20258 503n = 57—
lipiec 20258 433n = 3911 088n = 20

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Grójecka 18, Tarczyn?

Mediana 92 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 447 zł/m². Połowa transakcji: od 8 457 do 10 132 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Grójecka 18, Tarczyn?

Mediana ofertowa w Tarczynie wynosi 11 310 zł/m² (wrzesień 2026, 21 ofert). Mediana transakcyjna w Tarczynie wynosi 10 035 zł/m² (kwiecień 2026, 22 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +11,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 18?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 565 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 502 000 zł (dane dla: Tarczyn). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 18 mediana ofertowa wynosi 11 310 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 035 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: Tarczyn). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.