☰

Ceny mieszkań ul. Nadarzyńska, Żółwin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: gmina Brwinów. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · gmina BrwinówTransakcje · gmina Brwinówkwiecień 2026

8 028zł/m²

22 transakcje

Mediana ofertowa · gmina BrwinówOferty · gmina Brwinówwrzesień 2026

11 218zł/m²

141 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 2,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Brwinów (wrzesień 2026): ok. 561 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Brwinów

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0008 00010 00012 00014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 90011 2188 0286 0008 00010 00012 00014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 90011 2188 0286 0008 00010 00012 00014 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · gmina Brwinówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 11 218 zł/m² (141 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 218 zł/m² (27 ofert dodanych)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · gmina BrwinówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—11 218n = 14111 218n = 27niepełne
sierpień 2026—11 100n = 16711 900n = 64
lipiec 2026—11 100n = 15711 488n = 36
czerwiec 2026—11 306n = 19013 179n = 70
maj 2026—11 211n = 18611 100n = 82
kwiecień 20268 028n = 2211 268n = 16111 469n = 73
luty 202610 334n = 2211 223n = 13510 898n = 52
październik 20259 425n = 3311 558n = 16411 234n = 56
wrzesień 20259 356n = 3411 493n = 17111 343n = 50
sierpień 20259 996n = 2011 575n = 16511 000n = 55
czerwiec 20258 803n = 2511 542n = 18011 485n = 44

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 158, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Nadarzyńska, Żółwin?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: gmina Brwinów. Mediana ofertowa wynosi 11 218 zł/m² (wrzesień 2026, 141 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 028 zł/m² (kwiecień 2026, 22 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Nadarzyńska?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 561 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 401 000 zł (dane dla: gmina Brwinów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Nadarzyńska mediana ofertowa wynosi 11 218 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 028 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: gmina Brwinów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.