Ceny mieszkań ul. Niecała, Żółwin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjna · gmina BrwinówTransakcje · gmina Brwinówkwiecień 2026
8 028zł/m²
22 transakcje
Mediana ofertowa · gmina BrwinówOferty · gmina Brwinówwrzesień 2026
11 013zł/m²
92 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 1,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Brwinów (wrzesień 2026): ok. 551 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Stara Wieś8 769 zł/m² transakcje · 3,1 km
- Otrębusy11 900 zł/m² oferty · 3,1 km
- Książenice8 333 zł/m² transakcje · 4,0 km
- Brwinów11 218 zł/m² oferty · 4,3 km
- Milanówek12 384 zł/m² oferty · 4,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Brwinów
| Miesiąc · gmina Brwinów | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 11 013n = 92 | — |
| sierpień 2026 | — | 11 000n = 87 | — |
| lipiec 2026 | — | 11 268n = 101 | — |
| czerwiec 2026 | — | 11 461n = 89 | 12 694n = 28 |
| maj 2026 | — | 11 224n = 97 | 11 234n = 26 |
| kwiecień 2026 | 8 028n = 22 | 11 223n = 89 | 11 768n = 27 |
| marzec 2026 | — | 11 000n = 85 | 11 460n = 23 |
| luty 2026 | 10 334n = 22 | 11 000n = 81 | 10 992n = 28 |
| styczeń 2026 | — | 11 083n = 72 | 11 034n = 27 |
| październik 2025 | 9 425n = 33 | 11 220n = 102 | 11 396n = 34 |
| wrzesień 2025 | 9 356n = 34 | 11 125n = 95 | 11 575n = 26 |
| sierpień 2025 | 9 996n = 20 | 11 083n = 97 | 11 628n = 29 |
| czerwiec 2025 | 8 803n = 25 | 11 085n = 92 | 11 466n = 24 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Niecała 2
- ul. Niecała 3
- ul. Niecała 4
- ul. Niecała 6
- ul. Niecała 6A
- ul. Niecała 7
- ul. Niecała 8A
- ul. Niecała 9
- ul. Niecała 10
- ul. Niecała 11
- ul. Niecała 12
- ul. Niecała 13
- ul. Niecała 15
- ul. Niecała 15A
- ul. Niecała 17
- ul. Niecała 17A
- ul. Niecała 19
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Niecała, Żółwin?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: gmina Brwinów. Mediana ofertowa wynosi 11 013 zł/m² (wrzesień 2026, 92 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 8 028 zł/m² (kwiecień 2026, 22 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Niecała?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 551 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 401 000 zł (dane dla: gmina Brwinów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Niecała mediana ofertowa wynosi 11 013 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 028 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: gmina Brwinów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.