☰

Ceny mieszkań ul. 3 Maja, Siedlce

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Siedlce. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

8 499zł/m²

Mediana 485 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 407 do 9 604 zł/m².

Mediana transakcyjna · SiedlceTransakcje · Siedlcewrzesień 2026

10 193zł/m²

84 transakcje

▲ 15,2% r/r

Mediana ofertowa · SiedlceOferty · Siedlcepaździernik 2026

9 159zł/m²

346 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Siedlce (październik 2026): ok. 458 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Siedlce

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 1939 1599 1468 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 1939 1599 1468 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Siedlcedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 631 zł/m² (25 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 9 159 zł/m² (346 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 146 zł/m² (99 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · SiedlceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202610 631n = 25niepełne9 159n = 3469 146n = 99
wrzesień 202610 193n = 849 394n = 3879 437n = 171
sierpień 202610 265n = 549 375n = 3939 495n = 123
lipiec 202611 277n = 549 528n = 4279 733n = 158
czerwiec 20268 853n = 489 375n = 4289 714n = 172
maj 20269 722n = 399 323n = 3769 657n = 143

Ostatnie transakcje — ul. 3 Maja, Siedlce

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
11.09.2026ul. 3 Maja 7pierwotny46,1 m²73 760 zł1 600
09.07.2026ul. 3 Maja 7wtórny46,4 m²408 000 zł8 793
06.07.2026ul. 3 Maja 20wtórny49,6 m²370 000 zł7 461
30.06.2026ul. 3 Maja 51Awtórny52,0 m²665 000 zł12 781
26.03.2026ul. 3 Maja 37wtórny37,5 m²335 000 zł8 933
13.01.2026ul. 3 Maja 60wtórny46,9 m²600 000 zł12 799
21.08.2025ul. 3 Maja 22wtórny41,8 m²375 000 zł8 973
01.04.2025ul. 3 Maja 43wtórny47,1 m²340 000 zł7 223
11.03.2025ul. 3 Maja 7wtórny47,3 m²320 000 zł6 765
10.03.2025ul. 3 Maja 8wtórny49,7 m²250 000 zł5 027
13.12.2024ul. 3 Maja 7wtórny46,4 m²348 000 zł7 500
25.11.2024ul. 3 Maja 22wtórny41,8 m²295 000 zł7 059

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. 3 Maja, Siedlce?

Mediana 485 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 499 zł/m². Połowa transakcji: od 7 407 do 9 604 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. 3 Maja, Siedlce?

Mediana ofertowa w Siedlcach wynosi 9 159 zł/m² (październik 2026, 346 ofert). Mediana transakcyjna w Siedlcach wynosi 10 193 zł/m² (wrzesień 2026, 84 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Siedlcach +1,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Siedlcach +15,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. 3 Maja, Siedlce?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 458 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 510 000 zł (dane dla: Siedlce). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. 3 Maja, Siedlce mediana ofertowa wynosi 9 159 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 193 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Siedlce). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.