☰

Ceny mieszkań ul. Aleksandra Rytla 7, Siedlce

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków i medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Siedlce. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2025–09.2026

10 228zł/m²

20 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · SiedlceTransakcje · Siedlcewrzesień 2026

10 193zł/m²

84 transakcje

▲ 15,2% r/r

Mediana ofertowa · SiedlceOferty · Siedlcepaździernik 2026

9 159zł/m²

346 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,1% r/r

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

8 707zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 296 do 9 769 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Siedlce (październik 2026): ok. 458 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2025–09.2026

9 649 – 10 430zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2025–09.2026

-0,4%

O tyle taniej niż w: Aleksandra Rytla (mediana 10 272 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Siedlce

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 1939 1599 1468 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 1939 1599 1468 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Siedlcedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 631 zł/m² (25 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 9 159 zł/m² (346 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 146 zł/m² (99 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · SiedlceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202610 631n = 25niepełne9 159n = 3469 146n = 99
wrzesień 202610 193n = 849 394n = 3879 437n = 171
sierpień 202610 265n = 549 375n = 3939 495n = 123
lipiec 202611 277n = 549 528n = 4279 733n = 158
czerwiec 20268 853n = 489 375n = 4289 714n = 172
maj 20269 722n = 399 323n = 3769 657n = 143

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne5
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Stanw budowie
  • Powierzchnia zabudowy1 475 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 23.09.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Aleksandra Rytla 7, Siedlce

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
07.09.2026ul. Aleksandra Rytla 7pierwotny74,4 m²719 200 zł9 668
27.08.2026ul. Aleksandra Rytla 7pierwotny42,9 m²480 900 zł11 215
17.08.2026ul. Aleksandra Rytla 7pierwotny42,5 m²487 000 zł11 445
06.08.2026ul. Aleksandra Rytla 7pierwotny61,6 m²625 900 zł10 161
28.01.2026ul. Aleksandra Rytla 7pierwotny60,8 m²624 757 zł10 269
27.01.2026ul. Aleksandra Rytla 7pierwotny52,4 m²438 700 zł8 374
14.01.2026ul. Aleksandra Rytla 7pierwotny42,8 m²472 300 zł11 027
13.01.2026ul. Aleksandra Rytla 7pierwotny52,4 m²534 900 zł10 210
08.01.2026ul. Aleksandra Rytla 7pierwotny60,5 m²563 944 zł9 329
12.12.2025ul. Aleksandra Rytla 7pierwotny52,5 m²545 068 zł10 384
12.12.2025ul. Aleksandra Rytla 7pierwotny52,5 m²535 680 zł10 198
10.12.2025ul. Aleksandra Rytla 7pierwotny96,4 m²973 625 zł10 102
03.12.2025ul. Aleksandra Rytla 7pierwotny60,5 m²570 990 zł9 444
03.12.2025ul. Aleksandra Rytla 7pierwotny61,8 m²632 852 zł10 247
01.12.2025ul. Aleksandra Rytla 7pierwotny61,9 m²593 777 zł9 591

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Aleksandra Rytla 7, Siedlce?

Mediana ofertowa w Siedlcach wynosi 9 159 zł/m² (październik 2026, 346 ofert). Mediana transakcyjna w Siedlcach wynosi 10 193 zł/m² (wrzesień 2026, 84 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 228 zł/m² (20 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Siedlcach +1,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Siedlcach +15,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Aleksandra Rytla 7, Siedlce?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 458 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 510 000 zł (dane dla: Siedlce). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Aleksandra Rytla 7, Siedlce mediana ofertowa wynosi 9 159 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 193 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Siedlce). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.