Ceny mieszkań ul. Rakowiecka 34B, Siedlce
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.04.2025–10.2026
9 425zł/m²
58 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · SiedlceTransakcje · Siedlcewrzesień 2026
10 193zł/m²
84 transakcje
▲ 15,2% r/r
Mediana ofertowa · SiedlceOferty · Siedlcepaździernik 2026
9 159zł/m²
346 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,1% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok11 budynków · 750 m
8 738zł/m²
Mediana ofert z 11 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 7 797 do 9 705 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Siedlce (październik 2026): ok. 458 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 04.2025–10.20268 732 – 11 159zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 04.2025–10.2026
+1,3%
O tyle drożej niż w: Rakowiecka (mediana 9 308 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
1. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Łuków7 570 zł/m² oferty · 26,0 km
- Sokołów Podlaski7 597 zł/m² transakcje · 28,1 km
- Łosice6 289 zł/m² transakcje · 30,6 km
- Węgrów7 419 zł/m² transakcje · 32,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Siedlce
| Miesiąc · Siedlce | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 10 631n = 25niepełne | 9 159n = 346 | 9 146n = 99 |
| wrzesień 2026 | 10 193n = 84 | 9 394n = 387 | 9 437n = 171 |
| sierpień 2026 | 10 265n = 54 | 9 375n = 393 | 9 495n = 123 |
| lipiec 2026 | 11 277n = 54 | 9 528n = 427 | 9 733n = 158 |
| czerwiec 2026 | 8 853n = 48 | 9 375n = 428 | 9 714n = 172 |
| maj 2026 | 9 722n = 39 | 9 323n = 376 | 9 657n = 143 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne1
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Stanw budowie
- Powierzchnia zabudowy978 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 23.09.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Rakowiecka 34B, Siedlce
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.10.2026 | ul. Rakowiecka 34B | wtórny | 62,0 m² | 720 000 zł | 11 605 |
| 25.08.2026 | ul. Rakowiecka 34B | pierwotny | 54,7 m² | 461 494 zł | 8 443 |
| 14.08.2026 | ul. Rakowiecka 34B | pierwotny | 33,5 m² | 351 000 zł | 10 490 |
| 11.08.2026 | ul. Rakowiecka 34B | pierwotny | 62,4 m² | 520 000 zł | 8 339 |
| 17.07.2026 | ul. Rakowiecka 34B | pierwotny | 73,6 m² | 600 000 zł | 8 156 |
| 08.07.2026 | ul. Rakowiecka 34B | wtórny | 59,8 m² | 705 000 zł | 11 787 |
| 03.07.2026 | ul. Rakowiecka 34B | pierwotny | 79,6 m² | 612 766 zł | 7 700 |
| 23.06.2026 | ul. Rakowiecka 34B | pierwotny | 33,2 m² | 361 700 zł | 10 904 |
| 11.06.2026 | ul. Rakowiecka 34B | wtórny | 59,9 m² | 680 000 zł | 11 347 |
| 02.06.2026 | ul. Rakowiecka 34B | pierwotny | 62,0 m² | 541 700 zł | 8 731 |
| 01.06.2026 | ul. Rakowiecka 34B | pierwotny | 33,4 m² | 365 845 zł | 10 970 |
| 20.05.2026 | ul. Rakowiecka 34B | pierwotny | 33,9 m² | 489 000 zł | 14 421 |
| 30.04.2026 | ul. Rakowiecka 34B | pierwotny | 59,8 m² | 553 000 zł | 9 246 |
| 22.04.2026 | ul. Rakowiecka 34B | pierwotny | 92,7 m² | 793 000 zł | 8 554 |
| 15.04.2026 | ul. Rakowiecka 34B | pierwotny | 92,8 m² | 744 000 zł | 8 018 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Rakowiecka 34B, Siedlce?
Mediana ofertowa w Siedlcach wynosi 9 159 zł/m² (październik 2026, 346 ofert). Mediana transakcyjna w Siedlcach wynosi 10 193 zł/m² (wrzesień 2026, 84 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 425 zł/m² (58 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Siedlcach +1,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Siedlcach +15,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Rakowiecka 34B, Siedlce?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 458 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 510 000 zł (dane dla: Siedlce). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Rakowiecka 34B, Siedlce mediana ofertowa wynosi 9 159 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 193 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Siedlce). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.