Ceny mieszkań Dąbrówka
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat wołomińskiTransakcje · powiat wołomińskigrudzień 2025
10 034zł/m²
198 transakcji
▲ 10,7% r/r
Mediana ofertowa · powiat wołomińskiOferty · powiat wołomińskipaździernik 2026
11 500zł/m²
1 984 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 5,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat wołomiński (październik 2026): ok. 575 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Radzymin9 075 zł/m² oferty · 11,2 km
- Tłuszcz7 900 zł/m² transakcje · 11,3 km
- Słupno7 362 zł/m² transakcje · 15,1 km
- Wyszków8 600 zł/m² oferty · 16,0 km
- Wołomin10 700 zł/m² oferty · 16,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat wołomińskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · powiat wołomiński | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 9niepełne | 11 500n = 1 984 | 11 500n = 659 |
| wrzesień 2026 | 11 067n = 28niepełne | 11 500n = 1 816 | 11 855n = 589 |
| sierpień 2026 | 10 695n = 53niepełne | 11 300n = 1 863 | 11 889n = 486 |
| lipiec 2026 | 10 536n = 106niepełne | 11 193n = 1 973 | 11 435n = 587 |
| czerwiec 2026 | 10 460n = 115niepełne | 11 283n = 2 209 | 11 500n = 668 |
| maj 2026 | 9 993n = 98niepełne | 11 300n = 2 188 | 11 656n = 687 |
| kwiecień 2026 | 10 249n = 135niepełne | 11 238n = 2 138 | 11 500n = 739 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoJesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę
Ulice
- ul. Brzozowa
- ul. Jana Brzechwy
- ul. Jutrzenki
- ul. Kolorowa
- ul. Kościelna
- ul. Krótka
- ul. Lazurowa
- ul. Leszczyny
- ul. Leśna
- ul. Łąkowa
- ul. Malownicza
- ul. Miodowa
- ul. Młodopolska
- ul. Piękna
- ul. Pogodna
- ul. Polna
- ul. Przyjazna
- ul. Radosna
- ul. Słoneczna
- ul. Sosnowa
- ul. Szopena
- ul. Świerkowa
- ul. Tadeusza Kościuszki
- ul. Tęczowa
- ul. Wesoła
- ul. Widokowa
- ul. Wrzosowa
- ul. Wschodnia
- ul. Złota
- ul. Złote Piaski
- ul. Zygmunta Waliszewskiego
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Dąbrówka?
Mediana ofertowa w powiecie wołomińskim wynosi 11 500 zł/m² (październik 2026, 1 984 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie wołomińskim wynosi 10 034 zł/m² (grudzień 2025, 198 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie wołomińskim +5,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie wołomińskim +10,7% (grudzień 2025 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Dąbrówka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 575 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 502 000 zł (dane dla: powiat wołomiński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Dąbrówka mediana ofertowa wynosi 11 500 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 034 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: powiat wołomiński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.