Ceny mieszkań ul. Przyjemna 32, Brańszczyk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat wyszkowskiTransakcje · powiat wyszkowskilipiec 2026
7 420zł/m²
27 transakcji
Mediana ofertowa · powiat wyszkowskiOferty · powiat wyszkowskipaździernik 2026
8 754zł/m²
121 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 3,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat wyszkowski (październik 2026): ok. 438 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Wyszków8 600 zł/m² oferty · 10,6 km
- Tłuszcz7 900 zł/m² transakcje · 24,8 km
- Ostrów Mazowiecka7 317 zł/m² oferty · 27,5 km
- Radzymin9 075 zł/m² oferty · 36,9 km
- Węgrów7 648 zł/m² transakcje · 38,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat wyszkowski
| Miesiąc · powiat wyszkowski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 4niepełne | 8 754n = 121 | 8 341n = 22 |
| wrzesień 2026 | —n = 16niepełne | 9 005n = 124 | 9 186n = 49 |
| sierpień 2026 | —n = 12niepełne | 9 005n = 124 | 10 212n = 35 |
| lipiec 2026 | 7 420n = 27 | 8 828n = 145 | 8 863n = 54 |
| czerwiec 2026 | 7 200n = 56 | 8 866n = 137 | 8 778n = 38 |
| maj 2026 | 7 200n = 26 | 9 159n = 126 | 8 716n = 36 |
| marzec 2026 | 7 500n = 21 | 9 167n = 121 | 9 410n = 40 |
| styczeń 2026 | 9 322n = 38 | 9 200n = 97 | 9 523n = 38 |
| grudzień 2025 | 9 200n = 67 | 9 073n = 91 | 9 080n = 21 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy116 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 15.04.2026. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Przyjemna 32Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Przyjemna 32, Brańszczyk?
Mediana ofertowa w powiecie wyszkowskim wynosi 8 754 zł/m² (październik 2026, 121 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie wyszkowskim wynosi 7 420 zł/m² (lipiec 2026, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie wyszkowskim -3,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Przyjemna 32, Brańszczyk?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 438 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 371 000 zł (dane dla: powiat wyszkowski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Przyjemna 32, Brańszczyk mediana ofertowa wynosi 8 754 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 420 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: powiat wyszkowski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.