☰

Ceny mieszkań ul. Białostocka, Wyszków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 2 km oraz mediany dla: Wyszków. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km

8 900zł/m²

Mediana 192 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 7 214 do 9 800 zł/m².

Mediana transakcyjna · WyszkówTransakcje · Wyszkówlipiec 2026

8 089zł/m²

25 transakcji

Mediana ofertowa · WyszkówOferty · Wyszkówwrzesień 2026

9 000zł/m²

115 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 2,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Wyszków (wrzesień 2026): ok. 450 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Łochów8 278 zł/m² transakcje · 18,4 km
  • Tłuszcz8 000 zł/m² transakcje · 18,7 km
  • Pułtusk8 295 zł/m² oferty · 26,9 km
  • Radzymin9 250 zł/m² oferty · 27,1 km
  • Serock10 667 zł/m² oferty · 28,0 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Wyszków

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 2119 0008 0895 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 2119 0008 0895 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Wyszkówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (14 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 9 000 zł/m² (115 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 211 zł/m² (45 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · WyszkówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 4niepełne8 903n = 115niepełne—
wrzesień 2026—n = 14niepełne9 000n = 1159 211n = 45
sierpień 2026—n = 12niepełne8 993n = 10910 212n = 29
lipiec 20268 089n = 258 847n = 1248 900n = 36
czerwiec 20267 200n = 568 828n = 1218 778n = 36
maj 20267 200n = 259 137n = 1108 632n = 31
kwiecień 2026—9 296n = 1039 493n = 34
styczeń 20269 322n = 389 320n = 849 621n = 34
grudzień 20259 200n = 639 194n = 81—
listopad 20259 452n = 409 098n = 788 855n = 22

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 150, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Białostocka, Wyszków?

Mediana 192 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 900 zł/m². Połowa transakcji: od 7 214 do 9 800 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Białostocka, Wyszków?

Mediana ofertowa w Wyszkowie wynosi 9 000 zł/m² (wrzesień 2026, 115 ofert). Mediana transakcyjna w Wyszkowie wynosi 8 089 zł/m² (lipiec 2026, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Wyszkowie +2,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Białostocka, Wyszków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 450 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 404 000 zł (dane dla: Wyszków). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Białostocka, Wyszków mediana ofertowa wynosi 9 000 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 089 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Wyszków). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.