☰

Ceny mieszkań Rynek, Brzeg

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Brzeg. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

6 297zł/m²

Mediana 486 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 105 do 7 490 zł/m².

Mediana transakcyjna · BrzegTransakcje · Brzegwrzesień 2026

6 520zł/m²

48 transakcji

▲ 7,6% r/r

Mediana ofertowa · BrzegOferty · Brzegwrzesień 2026

7 320zł/m²

310 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 0,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Brzeg (wrzesień 2026): ok. 366 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Brzeg

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3206 8986 5204 0005 0006 0007 0008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3206 8986 5204 0005 0006 0007 0008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Brzegdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 520 zł/m² (48 transakcji)
Oferty aktywne: 7 320 zł/m² (310 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 898 zł/m² (71 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · BrzegTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 7niepełne——
wrzesień 20266 520n = 487 320n = 3106 898n = 71
sierpień 20266 141n = 307 606n = 3117 500n = 63
lipiec 20266 653n = 367 500n = 3337 123n = 100
czerwiec 20266 387n = 327 500n = 3187 024n = 60
maj 20266 000n = 377 485n = 3307 461n = 78
kwiecień 20267 040n = 607 323n = 3367 339n = 86

Ostatnie transakcje — Rynek, Brzeg

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.10.2026Rynek 15wtórny27,9 m²162 000 zł5 806
21.07.2026Rynek 11wtórny51,3 m²280 000 zł5 458
26.02.2026Rynek 15wtórny44,5 m²230 000 zł5 169
24.02.2026Rynek 9wtórny48,0 m²295 000 zł6 146
05.12.2025Rynek 19wtórny51,3 m²369 000 zł7 193
28.11.2025Rynek 9wtórny48,0 m²225 000 zł4 688
27.11.2025Rynek 17wtórny36,5 m²255 000 zł6 986
30.04.2025Rynek 6wtórny153,5 m²580 000 zł3 779
03.04.2025Rynek 16wtórny37,9 m²200 000 zł5 277
02.01.2025Rynek 5wtórny118,1 m²290 000 zł2 456
19.11.2024Rynek 17wtórny51,2 m²345 000 zł6 741

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — Rynek, Brzeg?

Mediana 486 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 297 zł/m². Połowa transakcji: od 5 105 do 7 490 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Rynek, Brzeg?

Mediana ofertowa w miejscowości Brzeg wynosi 7 320 zł/m² (wrzesień 2026, 310 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Brzeg wynosi 6 520 zł/m² (wrzesień 2026, 48 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Brzeg +0,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Brzeg +7,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Rynek, Brzeg?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 366 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 326 000 zł (dane dla: Brzeg). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Rynek, Brzeg mediana ofertowa wynosi 7 320 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 520 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Brzeg).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.