☰

Ceny mieszkań ul. Krakowska, Otmuchów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: powiat nyski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

3 760zł/m²

Mediana 37 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 2 608 do 4 938 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat nyskiTransakcje · powiat nyskiwrzesień 2026

5 339zł/m²

43 transakcje

▼ 2,8% r/r

Mediana ofertowa · powiat nyskiOferty · powiat nyskipaździernik 2026

7 382zł/m²

280 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 18,8% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. KrakowskaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat nyski (październik 2026): ok. 369 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat nyski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3826 8715 3394 0005 0006 0007 0008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3826 8715 3394 0005 0006 0007 0008 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat nyskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 5 387 zł/m² (24 transakcje)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 7 382 zł/m² (280 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 871 zł/m² (88 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat nyskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20265 387n = 24niepełne7 382n = 2806 871n = 88
wrzesień 20265 339n = 437 231n = 2926 665n = 75
sierpień 20265 157n = 607 067n = 3087 500n = 101
lipiec 20265 570n = 466 996n = 2986 573n = 91
czerwiec 20265 741n = 427 081n = 2877 190n = 97
maj 20267 353n = 866 920n = 2627 170n = 95

Ostatnie transakcje — ul. Krakowska, Otmuchów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.03.2026ul. Krakowska 37wtórny60,0 m²230 000 zł3 833
19.12.2025ul. Krakowska 51wtórny79,6 m²132 500 zł1 665
10.07.2025ul. Krakowska 1wtórny44,8 m²175 000 zł3 906
07.03.2025ul. Krakowska 32wtórny134,0 m²163 000 zł1 216
13.01.2025ul. Krakowska 46wtórny64,8 m²160 000 zł2 469

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Krakowska

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Krakowska, Otmuchów?

Mediana 37 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 3 760 zł/m². Połowa transakcji: od 2 608 do 4 938 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Krakowska, Otmuchów?

Mediana ofertowa w powiecie nyskim wynosi 7 382 zł/m² (październik 2026, 280 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie nyskim wynosi 5 339 zł/m² (wrzesień 2026, 43 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie nyskim +18,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie nyskim -2,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Krakowska, Otmuchów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 369 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 267 000 zł (dane dla: powiat nyski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Krakowska, Otmuchów mediana ofertowa wynosi 7 382 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 339 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat nyski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo