☰

Ceny mieszkań ul. Chmielowicka, Opole

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Opole. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–10.2026

9 020zł/m²

27 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · OpoleTransakcje · Opolewrzesień 2026

9 877zł/m²

103 transakcje

▲ 9,4% r/r

Mediana ofertowa · OpoleOferty · Opolepaździernik 2026

10 297zł/m²

1 024 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 7,2% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. ChmielowickaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Opole (październik 2026): ok. 515 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–10.2026

8 126 – 11 454zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–10.2026

-4,3%

O tyle taniej niż w: Opole (mediana 9 427 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: OpoleZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 73410 2979 8778 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 73410 2979 8778 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Opoledotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 148 zł/m² (55 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 10 297 zł/m² (1 024 oferty aktywne)
Oferty dodane: 10 734 zł/m² (318 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · OpoleTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202610 148n = 55niepełne10 297n = 1 02410 734n = 318
wrzesień 20269 877n = 10310 324n = 1 12010 153n = 335
sierpień 20269 875n = 9410 455n = 1 19210 519n = 310
lipiec 20269 889n = 9910 369n = 1 40410 441n = 456
czerwiec 202610 705n = 13410 211n = 1 43110 620n = 420
maj 20269 307n = 71niepełne10 211n = 1 35710 250n = 383

Ostatnie transakcje — ul. Chmielowicka, Opole

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
25.09.2026ul. Chmielowicka 44wtórny50,9 m²440 000 zł8 639
20.08.2026ul. Chmielowicka 62wtórny44,8 m²447 000 zł9 978
11.08.2026ul. Chmielowicka 64wtórny41,6 m²420 000 zł10 106
23.07.2026ul. Chmielowicka 18wtórny59,7 m²519 000 zł8 693
17.07.2026ul. Chmielowicka 39wtórny55,4 m²669 000 zł12 074
18.06.2026ul. Chmielowicka 22wtórny43,5 m²450 000 zł10 350
18.05.2026ul. Chmielowicka 39wtórny52,1 m²485 000 zł9 307
29.04.2026ul. Chmielowicka 5wtórny52,1 m²634 000 zł12 167
20.04.2026ul. Chmielowicka 16wtórny49,9 m²500 000 zł10 022
13.04.2026ul. Chmielowicka 5wtórny37,8 m²490 000 zł12 953
16.02.2026ul. Chmielowicka 32wtórny65,2 m²535 000 zł8 212
23.01.2026ul. Chmielowicka 26wtórny50,5 m²363 000 zł7 190
07.01.2026ul. Chmielowicka 5wtórny33,4 m²430 000 zł12 894
21.11.2025ul. Chmielowicka 52wtórny59,7 m²480 000 zł8 040
20.11.2025ul. Chmielowicka 32wtórny65,2 m²430 000 zł6 600

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Chmielowicka

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Chmielowicka, Opole?

Mediana ofertowa w Opolu wynosi 10 297 zł/m² (październik 2026, 1 024 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Opolu wynosi 9 877 zł/m² (wrzesień 2026, 103 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 020 zł/m² (27 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Opolu +7,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Opolu +9,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Chmielowicka, Opole?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 515 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 494 000 zł (dane dla: Opole). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Chmielowicka, Opole mediana ofertowa wynosi 10 297 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 877 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Opole). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo