Ceny mieszkań Czarnowąsy, Opole
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–10.2026
9 585zł/m²
20 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · OpoleTransakcje · Opolewrzesień 2026
10 014zł/m²
102 transakcje
▲ 10,9% r/r
Mediana ofertowa · OpoleOferty · Opolewrzesień 2026
10 323zł/m²
1 121 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Opole (wrzesień 2026): ok. 516 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–10.20267 755 – 10 494zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 12.2024–10.2026
+1,0%
O tyle drożej niż w: Opole (mediana 9 489 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Dobrzeń Wielki6 776 zł/m² transakcje · 12,4 km
- Gogolin6 504 zł/m² transakcje · 20,8 km
- Krapkowice6 383 zł/m² oferty · 21,4 km
- Niemodlin6 615 zł/m² transakcje · 21,8 km
- Zdzieszowice4 694 zł/m² oferty · 30,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Opole
| Miesiąc · Opole | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 10 178n = 52niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | 10 014n = 102 | 10 323n = 1 121 | 10 152n = 336 |
| sierpień 2026 | 9 875n = 94 | 10 455n = 1 193 | 10 519n = 310 |
| lipiec 2026 | 9 889n = 99 | 10 366n = 1 405 | 10 441n = 456 |
| czerwiec 2026 | 10 705n = 134 | 10 211n = 1 432 | 10 620n = 420 |
| maj 2026 | 9 307n = 71 | 10 211n = 1 358 | 10 248n = 384 |
| kwiecień 2026 | 9 362n = 81 | 10 355n = 1 326 | 10 673n = 385 |
Ostatnie transakcje w Czarnowąsach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2026 | ul. Władysława Podkowińskiego 4 | wtórny | 41,6 m² | 530 000 zł | 12 725 |
| 28.09.2026 | ul. Władysława Podkowińskiego 4 | wtórny | 43,0 m² | 462 720 zł | 10 768 |
| 17.07.2026 | ul. Bursztynowa 9 | pierwotny | 60,1 m² | 735 000 zł | 12 230 |
| 02.02.2026 | ul. Władysława Jagiełły 2 | wtórny | 50,6 m² | 570 000 zł | 11 265 |
| 01.12.2025 | ul. Johanna Wolfganga Goethego 4 | wtórny | 74,3 m² | 705 945 zł | 9 500 |
| 01.12.2025 | ul. Johanna Wolfganga Goethego 4 | wtórny | 52,2 m² | 511 854 zł | 9 800 |
| 28.11.2025 | ul. Piotra Michałowskiego 23B | wtórny | 30,9 m² | 220 000 zł | 7 120 |
| 27.11.2025 | ul. Władysława Podkowińskiego 4 | wtórny | 56,0 m² | 569 000 zł | 10 159 |
| 07.11.2025 | Plac Klasztorny 12 | wtórny | 69,0 m² | 500 000 zł | 7 242 |
| 24.09.2025 | ul. Władysława Podkowińskiego 4 | wtórny | 69,3 m² | 670 000 zł | 9 670 |
| 04.08.2025 | ul. Małej Panwi 8H | wtórny | 64,1 m² | 570 000 zł | 8 890 |
| 31.07.2025 | ul. Władysława Jagiełły 25 | pierwotny | 40,7 m² | 190 000 zł | 4 666 |
| 24.07.2025 | ul. Władysława Jagiełły 2 | wtórny | 77,3 m² | 555 000 zł | 7 179 |
| 17.07.2025 | ul. Władysława Jagiełły 2 | wtórny | 45,3 m² | 490 000 zł | 10 817 |
| 10.07.2025 | ul. Władysława Jagiełły 2 | wtórny | 33,4 m² | 335 000 zł | 10 042 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Czarnowąsy, Opole?
Mediana ofertowa w Opolu wynosi 10 323 zł/m² (wrzesień 2026, 1 121 ofert). Mediana transakcyjna w Opolu wynosi 10 014 zł/m² (wrzesień 2026, 102 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 585 zł/m² (20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Opolu +6,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Opolu +10,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Czarnowąsach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 516 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 501 000 zł (dane dla: Opole). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Czarnowąsach mediana ofertowa wynosi 10 323 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 014 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Opole).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-30. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.