Ceny mieszkań Groszowice, Opole
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–10.2026
7 262zł/m²
35 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · OpoleTransakcje · Opolewrzesień 2026
9 877zł/m²
103 transakcje
▲ 9,4% r/r
Mediana ofertowa · OpoleOferty · Opolepaździernik 2026
10 297zł/m²
1 024 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 7,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Opole (październik 2026): ok. 515 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–10.20266 095 – 8 210zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 12.2024–10.2026
-23,0%
O tyle taniej niż w: Opole (mediana 9 427 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
16. miejsce na 16 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Dobrzeń Wielki6 764 zł/m² transakcje · 12,4 km
- Gogolin6 504 zł/m² transakcje · 20,8 km
- Krapkowice7 119 zł/m² oferty · 21,4 km
- Niemodlin6 615 zł/m² transakcje · 21,8 km
- Zdzieszowice5 088 zł/m² oferty · 30,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: OpoleZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Opole | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 10 148n = 55niepełne | 10 297n = 1 024 | 10 734n = 318 |
| wrzesień 2026 | 9 877n = 103 | 10 324n = 1 120 | 10 153n = 335 |
| sierpień 2026 | 9 875n = 94 | 10 455n = 1 192 | 10 519n = 310 |
| lipiec 2026 | 9 889n = 99 | 10 369n = 1 404 | 10 441n = 456 |
| czerwiec 2026 | 10 705n = 134 | 10 211n = 1 431 | 10 620n = 420 |
| maj 2026 | 9 307n = 71niepełne | 10 211n = 1 357 | 10 250n = 383 |
Ostatnie transakcje w Groszowicach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2026 | ul. Józefa 5C | wtórny | 75,1 m² | 705 000 zł | 9 387 |
| 20.10.2026 | ul. Jana Nikodema Jaronia 10 | wtórny | 51,8 m² | 380 000 zł | 7 343 |
| 08.10.2026 | ul. Powszechna 27 | wtórny | 77,7 m² | 790 000 zł | 10 167 |
| 07.09.2026 | ul. Jana Nikodema Jaronia 2 | wtórny | 52,3 m² | 400 000 zł | 7 648 |
| 30.07.2026 | ul. Księdza Jerzego Popiełuszki 70a | wtórny | 78,9 m² | 645 000 zł | 8 178 |
| 27.05.2026 | ul. Oświęcimska 10 | wtórny | 80,7 m² | 710 000 zł | 8 799 |
| 15.05.2026 | ul. Kredytowa 8 | wtórny | 77,7 m² | 740 000 zł | 9 524 |
| 14.04.2026 | ul. Jana Nikodema Jaronia 2 | wtórny | 31,4 m² | 240 000 zł | 7 643 |
| 08.04.2026 | ul. Wiktora Gorzołki 4A | wtórny | 35,1 m² | 348 000 zł | 9 903 |
| 26.03.2026 | ul. Ksawerego Dunikowskiego 31A | pierwotny | 90,8 m² | 659 400 zł | 7 262 |
| 16.03.2026 | ul. Ksawerego Dunikowskiego 31 | pierwotny | 90,8 m² | 688 800 zł | 7 586 |
| 06.03.2026 | ul. Jana Nikodema Jaronia 6 | wtórny | 52,8 m² | 305 000 zł | 5 777 |
| 15.01.2026 | ul. Księdza Jerzego Popiełuszki 68a | wtórny | 54,1 m² | 335 000 zł | 6 190 |
| 26.09.2025 | ul. Księdza Jerzego Popiełuszki 70a | wtórny | 78,1 m² | 339 000 zł | 4 343 |
| 12.08.2025 | ul. Księdza Jerzego Popiełuszki 55 | wtórny | 51,8 m² | 370 000 zł | 7 140 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Groszowice, Opole?
Mediana ofertowa w Opolu wynosi 10 297 zł/m² (październik 2026, 1 024 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Opolu wynosi 9 877 zł/m² (wrzesień 2026, 103 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 262 zł/m² (35 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Opolu +7,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Opolu +9,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Groszowicach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 515 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 494 000 zł (dane dla: Opole). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Groszowicach mediana ofertowa wynosi 10 297 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 877 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Opole). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.