Ceny mieszkań ul. Kolendrowa, Opole
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–04.2026
8 590zł/m²
49 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · OpoleTransakcje · Opolewrzesień 2026
9 877zł/m²
103 transakcje
▲ 9,4% r/r
Mediana ofertowa · OpoleOferty · Opolepaździernik 2026
10 297zł/m²
1 024 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 7,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Opole (październik 2026): ok. 515 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–04.20267 787 – 9 547zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–04.2026
-8,9%
O tyle taniej niż w: Opole (mediana 9 427 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
25. miejsce na 32 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Dobrzeń Wielki6 764 zł/m² transakcje · 12,4 km
- Gogolin6 504 zł/m² transakcje · 20,8 km
- Krapkowice7 119 zł/m² oferty · 21,4 km
- Niemodlin6 615 zł/m² transakcje · 21,8 km
- Zdzieszowice5 088 zł/m² oferty · 30,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: OpoleZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Opole | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 10 148n = 55niepełne | 10 297n = 1 024 | 10 734n = 318 |
| wrzesień 2026 | 9 877n = 103 | 10 324n = 1 120 | 10 153n = 335 |
| sierpień 2026 | 9 875n = 94 | 10 455n = 1 192 | 10 519n = 310 |
| lipiec 2026 | 9 889n = 99 | 10 369n = 1 404 | 10 441n = 456 |
| czerwiec 2026 | 10 705n = 134 | 10 211n = 1 431 | 10 620n = 420 |
| maj 2026 | 9 307n = 71niepełne | 10 211n = 1 357 | 10 250n = 383 |
Ostatnie transakcje — ul. Kolendrowa, Opole
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | ul. Kolendrowa 3 | wtórny | 51,2 m² | 694 000 zł | 13 560 |
| 20.01.2026 | ul. Kolendrowa 1 | pierwotny | 52,0 m² | 599 400 zł | 11 531 |
| 20.01.2026 | ul. Kolendrowa 3 | pierwotny | 93,8 m² | 999 000 zł | 10 655 |
| 20.01.2026 | ul. Kolendrowa 1 | pierwotny | 33,7 m² | 399 600 zł | 11 868 |
| 26.08.2025 | ul. Kolendrowa 5 | wtórny | 35,8 m² | 502 000 zł | 14 030 |
| 14.07.2025 | ul. Kolendrowa 3 | wtórny | 35,6 m² | 480 000 zł | 13 498 |
| 03.07.2025 | ul. Kolendrowa 3 | wtórny | 37,5 m² | 260 000 zł | 6 931 |
| 22.04.2025 | ul. Kolendrowa 5 | pierwotny | 37,5 m² | 305 654 zł | 8 146 |
| 09.04.2025 | ul. Kolendrowa 3 | pierwotny | 37,5 m² | 275 110 zł | 7 334 |
| 17.03.2025 | ul. Kolendrowa 5 | wtórny | 51,3 m² | 610 000 zł | 11 891 |
| 22.01.2025 | ul. Kolendrowa 5 | pierwotny | 35,2 m² | 288 804 zł | 8 198 |
| 17.01.2025 | ul. Kolendrowa 5 | pierwotny | 35,9 m² | 342 738 zł | 9 547 |
| 15.01.2025 | ul. Kolendrowa 5 | pierwotny | 37,8 m² | 309 796 zł | 8 189 |
| 14.01.2025 | ul. Kolendrowa 5 | wtórny | 51,4 m² | 648 000 zł | 12 619 |
| 09.01.2025 | ul. Kolendrowa 5 | pierwotny | 37,8 m² | 294 684 zł | 7 802 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń swoje mieszkanie przy ul. KolendrowaJesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę
Budynki
- ul. Kolendrowa 111 700 zł/m²
- ul. Kolendrowa 310 871 zł/m²
- ul. Kolendrowa 58 439 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kolendrowa, Opole?
Mediana ofertowa w Opolu wynosi 10 297 zł/m² (październik 2026, 1 024 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Opolu wynosi 9 877 zł/m² (wrzesień 2026, 103 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 590 zł/m² (49 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Opolu +7,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Opolu +9,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Kolendrowa, Opole?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 515 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 494 000 zł (dane dla: Opole). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Kolendrowa, Opole mediana ofertowa wynosi 10 297 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 877 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Opole). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.