☰

Ceny mieszkań ul. Krzemieniecka, Opole

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Opole. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026

11 259zł/m²

26 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · OpoleTransakcje · Opolewrzesień 2026

10 014zł/m²

102 transakcje

▲ 10,9% r/r

Mediana ofertowa · OpoleOferty · Opolepaździernik 2026

10 264zł/m²

980 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 6,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Opole (październik 2026): ok. 513 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

9 720 – 12 012zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+18,8%

O tyle drożej niż w: Opole (mediana 9 480 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Opole

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 64510 26410 0148 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 64510 26410 0148 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Opoledotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 178 zł/m² (52 transakcje)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 10 264 zł/m² (980 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 645 zł/m² (262 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · OpoleTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202610 178n = 52niepełne10 264n = 98010 645n = 262
wrzesień 202610 014n = 10210 323n = 1 12110 152n = 336
sierpień 20269 875n = 9410 455n = 1 19310 519n = 310
lipiec 20269 889n = 9910 366n = 1 40510 441n = 456
czerwiec 202610 705n = 13410 211n = 1 43210 620n = 420
maj 20269 307n = 7110 211n = 1 35810 248n = 384

Ostatnie transakcje — ul. Krzemieniecka, Opole

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
11.09.2026ul. Krzemieniecka 14wtórny41,5 m²475 000 zł11 457
17.08.2026ul. Krzemieniecka 48wtórny84,1 m²850 000 zł10 102
17.07.2026ul. Krzemieniecka 14wtórny35,5 m²444 000 zł12 500
03.07.2026ul. Krzemieniecka 5Awtórny66,3 m²640 000 zł9 653
30.06.2026ul. Krzemieniecka 19wtórny72,5 m²880 000 zł12 141
19.06.2026ul. Krzemieniecka 19wtórny50,8 m²685 000 zł13 487
05.06.2026ul. Krzemieniecka 54wtórny38,4 m²440 000 zł11 458
01.06.2026ul. Krzemieniecka 20wtórny37,3 m²425 000 zł11 382
22.05.2026ul. Krzemieniecka 28wtórny31,1 m²449 000 zł14 419
17.04.2026ul. Krzemieniecka 23wtórny36,6 m²460 000 zł12 551
09.01.2026ul. Krzemieniecka 31wtórny72,4 m²875 000 zł12 091
18.12.2025ul. Krzemieniecka 13Awtórny49,2 m²450 000 zł9 146
19.11.2025ul. Krzemieniecka 21wtórny36,6 m²430 000 zł11 761
03.11.2025ul. Krzemieniecka 11wtórny49,2 m²435 000 zł8 841
02.10.2025ul. Krzemieniecka 5Awtórny43,9 m²500 000 zł11 390

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Krzemieniecka, Opole?

Mediana ofertowa w Opolu wynosi 10 264 zł/m² (październik 2026, 980 ofert). Mediana transakcyjna w Opolu wynosi 10 014 zł/m² (wrzesień 2026, 102 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 11 259 zł/m² (26 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Opolu +6,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Opolu +10,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Krzemieniecka, Opole?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 513 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 501 000 zł (dane dla: Opole). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Krzemieniecka, Opole mediana ofertowa wynosi 10 264 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 014 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Opole). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.