☰

Ceny mieszkań ul. Niemodlińska, Opole

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertylipiec 2026

9 801zł/m²

25 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (lipiec 2026): ok. 490 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–09.2026

8 370 – 9 783zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–09.2026

-1,4%

O tyle taniej niż w: Opole (mediana 9 488 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
8 5009 0009 50010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 8018 5009 0009 50010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 8018 5009 0009 50010 000sty 2025lip 2025sty 2026lip 2026
lipiec 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 9 801 zł/m² (25 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
lipiec 20269 801n = 25
czerwiec 20269 123n = 23
maj 20269 259n = 23
kwiecień 20269 418n = 27
marzec 20269 707n = 22
listopad 20259 730n = 24

Ostatnie transakcje — ul. Niemodlińska, Opole

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.09.2026ul. Niemodlińska 68wtórny43,0 m²445 000 zł10 346
25.09.2026ul. Niemodlińska 86wtórny62,1 m²600 000 zł9 667
22.09.2026ul. Niemodlińska 57wtórny68,0 m²526 000 zł7 740
04.09.2026ul. Niemodlińska 44wtórny32,9 m²370 000 zł11 263
31.08.2026ul. Niemodlińska 48wtórny32,7 m²320 000 zł9 783
22.08.2026ul. Niemodlińska 68wtórny43,0 m²360 000 zł8 370
07.07.2026ul. Niemodlińska 44wtórny32,7 m²320 000 zł9 795
16.06.2026ul. Niemodlińska 59-61wtórny46,6 m²450 000 zł9 655
09.06.2026ul. Niemodlińska 38bwtórny44,9 m²420 000 zł9 354
22.01.2026ul. Niemodlińska 66wtórny57,2 m²485 000 zł8 485
03.12.2025ul. Niemodlińska 105wtórny149,7 m²400 000 zł2 672
12.11.2025ul. Niemodlińska 44wtórny33,0 m²309 000 zł9 375
03.10.2025ul. Niemodlińska 6wtórny52,4 m²418 000 zł7 971
16.09.2025ul. Niemodlińska 44wtórny32,0 m²303 000 zł9 469
15.09.2025ul. Niemodlińska 3wtórny46,4 m²330 000 zł7 115

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 166, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Niemodlińska, Opole?

Mediana ofertowa wynosi 9 801 zł/m² (lipiec 2026, 25 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,8% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Niemodlińska, Opole?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (lipiec 2026) ok. 490 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-29. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.