Ceny mieszkań ul. Pomorska 21, Opole
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
11 700zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 10 512 do 12 357 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · PomorskaTransakcje · Pomorskaczerwiec 2026
12 310zł/m²
25 transakcji
Mediana ofertowa · PomorskaOferty · Pomorskapaździernik 2026
11 650zł/m²
20 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pomorska (październik 2026): ok. 582 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Dobrzeń Wielki6 764 zł/m² transakcje · 13,9 km
- Gogolin6 504 zł/m² transakcje · 20,0 km
- Krapkowice7 119 zł/m² oferty · 21,0 km
- Niemodlin6 615 zł/m² transakcje · 24,1 km
- Zdzieszowice5 088 zł/m² oferty · 29,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Pomorska
| Miesiąc · Pomorska | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 11 650n = 20 |
| wrzesień 2026 | 11 600n = 26 |
| sierpień 2026 | 11 700n = 33 |
| lipiec 2026 | 11 600n = 33 |
| czerwiec 2026 | 11 600n = 33 |
| maj 2026 | 11 600n = 37 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy84 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 08.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Pomorska 21Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Pomorska 21, Opole?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 35 ofert): 11 700 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Pomorska 21, Opole?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 11 650 zł/m² (październik 2026, 20 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 12 310 zł/m² (czerwiec 2026, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Pomorska 21, Opole?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 582 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 615 000 zł (dane dla: Pomorska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Pomorska 21, Opole mediana ofertowa wynosi 11 650 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 310 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: Pomorska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.