Ceny mieszkań ul. Szałwiowa, Opole
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026
9 425zł/m²
34 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · OpoleTransakcje · Opolewrzesień 2026
10 014zł/m²
102 transakcje
▲ 10,9% r/r
Mediana ofertowa · OpoleOferty · Opolepaździernik 2026
10 264zł/m²
980 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Opole (październik 2026): ok. 513 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20268 455 – 11 657zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
-0,6%
O tyle taniej niż w: Opole (mediana 9 480 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
14. miejsce na 28 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Dobrzeń Wielki6 776 zł/m² transakcje · 12,4 km
- Gogolin6 504 zł/m² transakcje · 20,8 km
- Krapkowice6 631 zł/m² oferty · 21,4 km
- Niemodlin6 615 zł/m² transakcje · 21,8 km
- Zdzieszowice4 677 zł/m² oferty · 30,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Opole
| Miesiąc · Opole | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 10 178n = 52niepełne | 10 264n = 980 | 10 645n = 262 |
| wrzesień 2026 | 10 014n = 102 | 10 323n = 1 121 | 10 152n = 336 |
| sierpień 2026 | 9 875n = 94 | 10 455n = 1 193 | 10 519n = 310 |
| lipiec 2026 | 9 889n = 99 | 10 366n = 1 405 | 10 441n = 456 |
| czerwiec 2026 | 10 705n = 134 | 10 211n = 1 432 | 10 620n = 420 |
| maj 2026 | 9 307n = 71 | 10 211n = 1 358 | 10 248n = 384 |
Ostatnie transakcje — ul. Szałwiowa, Opole
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | ul. Szałwiowa 7 | wtórny | 55,6 m² | 770 000 zł | 13 849 |
| 21.05.2026 | ul. Szałwiowa 7 | wtórny | 50,8 m² | 590 000 zł | 11 623 |
| 25.11.2025 | ul. Szałwiowa 7 | wtórny | 49,4 m² | 650 000 zł | 13 155 |
| 19.09.2025 | ul. Szałwiowa 7 | pierwotny | 113,1 m² | 882 102 zł | 7 800 |
| 18.09.2025 | ul. Szałwiowa 7 | wtórny | 34,6 m² | 529 000 zł | 15 276 |
| 10.09.2025 | ul. Szałwiowa 7 | wtórny | 49,4 m² | 597 500 zł | 12 088 |
| 13.08.2025 | ul. Szałwiowa 7 | wtórny | 42,7 m² | 550 000 zł | 12 872 |
| 30.07.2025 | ul. Szałwiowa 7 | wtórny | 55,7 m² | 699 000 zł | 12 547 |
| 22.07.2025 | ul. Szałwiowa 7 | wtórny | 55,3 m² | 645 000 zł | 11 668 |
| 30.06.2025 | ul. Szałwiowa 7 | wtórny | 42,5 m² | 561 200 zł | 13 195 |
| 08.05.2025 | ul. Szałwiowa 7 | pierwotny | 34,6 m² | 338 363 zł | 9 771 |
| 08.05.2025 | ul. Szałwiowa 7 | pierwotny | 42,7 m² | 417 506 zł | 9 771 |
| 24.04.2025 | ul. Szałwiowa 7 | pierwotny | 63,8 m² | 710 000 zł | 11 134 |
| 06.03.2025 | ul. Szałwiowa 7 | pierwotny | 61,1 m² | 502 840 zł | 8 226 |
| 03.03.2025 | ul. Szałwiowa 7 | pierwotny | 34,9 m² | 470 000 zł | 13 471 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Szałwiowa, Opole?
Mediana ofertowa w Opolu wynosi 10 264 zł/m² (październik 2026, 980 ofert). Mediana transakcyjna w Opolu wynosi 10 014 zł/m² (wrzesień 2026, 102 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 425 zł/m² (34 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Opolu +6,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Opolu +10,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Szałwiowa, Opole?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 513 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 501 000 zł (dane dla: Opole). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Szałwiowa, Opole mediana ofertowa wynosi 10 264 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 014 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Opole). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.