Ceny mieszkań Osiedle Tytoniówka, Białystok
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · BojaryTransakcje · Bojarylipiec 2026
10 279zł/m²
39 transakcji
Mediana ofertowa · BojaryOferty · Bojarypaździernik 2026
10 200zł/m²
107 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 7,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bojary (październik 2026): ok. 510 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zaścianki8 781 zł/m² transakcje · 4,9 km
- Grabówka8 047 zł/m² transakcje · 6,2 km
- Nowodworce7 628 zł/m² transakcje · 6,6 km
- Wasilków8 985 zł/m² oferty · 8,1 km
- Choroszcz7 726 zł/m² transakcje · 11,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: BojaryZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: grudzień 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · Bojary | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 4niepełne | 10 200n = 107 | 10 200n = 37 |
| wrzesień 2026 | —n = 16niepełne | 11 255n = 138 | 11 515n = 34 |
| sierpień 2026 | —n = 17niepełne | 11 575n = 155 | 10 184n = 43 |
| lipiec 2026 | 10 279n = 39 | 11 846n = 187 | 12 000n = 85 |
| czerwiec 2026 | 10 388n = 26 | 11 522n = 174 | 12 310n = 70 |
| maj 2026 | 10 961n = 21 | 10 873n = 158 | 12 469n = 49 |
| kwiecień 2026 | 10 388n = 25 | 11 041n = 177 | 10 739n = 74 |
| marzec 2026 | 10 781n = 35 | 11 124n = 170 | 11 470n = 62 |
| luty 2026 | 10 423n = 45 | 11 354n = 173 | 12 577n = 59 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Tytoniówka, Białystok
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.09.2026 | ul. Modlińska 8C | wtórny | 63,3 m² | 596 350 zł | 9 421 |
| 12.08.2026 | ul. Stanisława Bukowskiego 1B | wtórny | 46,3 m² | 540 000 zł | 11 653 |
| 26.02.2026 | ul. Modlińska 8 | wtórny | 54,7 m² | 470 000 zł | 8 595 |
| 05.12.2025 | ul. Stanisława Bukowskiego 1 | wtórny | 62,0 m² | 665 000 zł | 10 717 |
| 07.10.2025 | ul. Stanisława Bukowskiego 1C | wtórny | 31,6 m² | 505 000 zł | 15 981 |
| 26.09.2025 | ul. Modlińska 8C | wtórny | 44,0 m² | 495 000 zł | 11 240 |
| 05.06.2025 | ul. Stanisława Bukowskiego 1 | wtórny | 47,0 m² | 600 000 zł | 12 758 |
| 12.05.2025 | ul. Stanisława Bukowskiego 1 | wtórny | 91,3 m² | 976 000 zł | 10 691 |
| 16.01.2025 | ul. Stanisława Bukowskiego 1A | wtórny | 56,7 m² | 645 000 zł | 11 384 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Tytoniówka, Białystok?
Mediana ofertowa w dzielnicy Bojary wynosi 10 200 zł/m² (październik 2026, 107 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w dzielnicy Bojary wynosi 10 279 zł/m² (lipiec 2026, 39 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w dzielnicy Bojary -7,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Tytoniówka, Białystok?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 510 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 514 000 zł (dane dla: Bojary). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Osiedle Tytoniówka, Białystok mediana ofertowa wynosi 10 200 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 279 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Bojary). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.