Ceny mieszkań Osiedle Tytoniówka, Białystok
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · BojaryTransakcje · Bojarykwiecień 2026
10 432zł/m²
24 transakcje
Mediana ofertowa · BojaryOferty · Bojarywrzesień 2026
11 255zł/m²
132 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bojary (wrzesień 2026): ok. 563 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zaścianki8 886 zł/m² transakcje · 4,9 km
- Wasilków8 900 zł/m² oferty · 8,1 km
- Choroszcz7 355 zł/m² transakcje · 11,8 km
- Czarna Białostocka6 667 zł/m² transakcje · 20,6 km
- Łapy6 428 zł/m² oferty · 25,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bojary
| Miesiąc · Bojary | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 11 255n = 132 | 12 432n = 27niepełne |
| sierpień 2026 | — | 11 705n = 158 | 10 184n = 43 |
| lipiec 2026 | — | 11 846n = 189 | 12 000n = 85 |
| czerwiec 2026 | — | 11 500n = 179 | 12 310n = 70 |
| maj 2026 | — | 10 932n = 164 | 12 469n = 49 |
| kwiecień 2026 | 10 432n = 24 | 11 041n = 183 | 10 739n = 74 |
| marzec 2026 | 10 736n = 34 | 11 124n = 174 | 11 470n = 62 |
| luty 2026 | 10 462n = 42 | 11 350n = 179 | 12 577n = 59 |
| styczeń 2026 | 10 675n = 46 | 11 250n = 177 | 11 333n = 45 |
| grudzień 2025 | 10 561n = 73 | 11 046n = 194 | 10 760n = 44 |
| listopad 2025 | 10 685n = 128 | 11 549n = 211 | 12 156n = 73 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Tytoniówka, Białystok?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Bojary. Mediana ofertowa wynosi 11 255 zł/m² (wrzesień 2026, 132 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 10 432 zł/m² (kwiecień 2026, 24 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Tytoniówka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 563 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 522 000 zł (dane dla: Bojary). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Osiedle Tytoniówka mediana ofertowa wynosi 11 255 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 432 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: Bojary). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.