☰

Ceny mieszkań ul. Gen. Józefa Bema 95, Białystok

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km i szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Gen. Józefa Bema. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

9 837zł/m²

Mediana 786 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 8 360 do 11 152 zł/m².

Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m

10 002zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 373 do 10 498 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · Gen. Józefa BemaTransakcje · Gen. Józefa Bemawrzesień 2026

11 899zł/m²

26 transakcji

Mediana ofertowa · Gen. Józefa BemaOferty · Gen. Józefa Bemapaździernik 2026

10 853zł/m²

22 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 4,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Gen. Józefa Bema (październik 2026): ok. 543 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Gen. Józefa Bema

Oferty aktywne
8 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 8538 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 8538 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500lip 2025sty 2026lip 2026
październik 2026 · Gen. Józefa Bemadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 10 853 zł/m² (22 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · Gen. Józefa BemaOferty aktywne (zł/m²)
październik 202610 853n = 22
wrzesień 202610 959n = 34
sierpień 20269 907n = 35
lipiec 202610 928n = 36
czerwiec 202610 707n = 32
maj 20269 636n = 23

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne5
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy1 334 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 23.09.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Gen. Józefa Bema 95, Białystok

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
11.03.2026ul. Gen. Józefa Bema 95wtórny58,1 m²76 250 zł1 312
16.02.2026ul. Gen. Józefa Bema 95wtórny33,0 m²290 000 zł8 777
28.11.2025ul. Gen. Józefa Bema 95wtórny48,1 m²535 000 zł11 118
24.11.2025ul. Gen. Józefa Bema 95wtórny47,8 m²415 000 zł8 684
29.10.2025ul. Gen. Józefa Bema 95wtórny38,7 m²350 000 zł9 053
18.06.2025ul. Gen. Józefa Bema 95wtórny48,1 m²323 000 zł6 712
15.01.2025ul. Gen. Józefa Bema 95wtórny37,8 m²422 000 zł11 155

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Gen. Józefa Bema 95, Białystok?

Mediana 786 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 837 zł/m². Połowa transakcji: od 8 360 do 11 152 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Gen. Józefa Bema 95, Białystok?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 10 853 zł/m² (październik 2026, 22 oferty). Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 11 899 zł/m² (wrzesień 2026, 26 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +4,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Gen. Józefa Bema 95, Białystok?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 543 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 595 000 zł (dane dla: Gen. Józefa Bema). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Gen. Józefa Bema 95, Białystok mediana ofertowa wynosi 10 853 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 899 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Gen. Józefa Bema). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.