Ceny mieszkań ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B, Białystok
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
9 950zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 448 do 10 764 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · Józefa Ignacego KraszewskiegoTransakcje · Józefa Ignacego Kraszewskiegolipiec 2026
10 285zł/m²
27 transakcji
Mediana ofertowa · Józefa Ignacego KraszewskiegoOferty · Józefa Ignacego Kraszewskiegopaździernik 2026
12 877zł/m²
29 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 4,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Józefa Ignacego Kraszewskiego (październik 2026): ok. 644 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zaścianki8 781 zł/m² transakcje · 4,1 km
- Grabówka8 047 zł/m² transakcje · 5,2 km
- Nowodworce7 628 zł/m² transakcje · 5,4 km
- Wasilków8 985 zł/m² oferty · 7,3 km
- Choroszcz7 726 zł/m² transakcje · 12,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Józefa Ignacego Kraszewskiego
| Miesiąc · Józefa Ignacego Kraszewskiego | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | 12 877n = 29 | — |
| wrzesień 2026 | —n = 11niepełne | 14 588n = 34 | — |
| sierpień 2026 | —n = 10niepełne | 14 850n = 42 | — |
| lipiec 2026 | 10 285n = 27 | 14 847n = 57 | 14 853n = 28 |
| czerwiec 2026 | 10 388n = 21 | 14 206n = 55 | 14 881n = 25 |
| maj 2026 | — | 14 015n = 46 | 14 582n = 20 |
| kwiecień 2026 | — | 14 206n = 55 | 13 910n = 28 |
| marzec 2026 | 10 736n = 30 | 14 206n = 49 | 14 111n = 20 |
| luty 2026 | 10 497n = 39 | 13 918n = 49 | 14 395n = 23 |
| styczeń 2026 | 10 671n = 43 | 13 809n = 45 | — |
| grudzień 2025 | 10 602n = 58 | 12 469n = 57 | — |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy789 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 23.09.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B, Białystok
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2026 | ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B | wtórny | 65,2 m² | 750 000 zł | 11 507 |
| 16.04.2025 | ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B | pierwotny | 65,2 m² | 689 000 zł | 10 571 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B, Białystok?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 24 ofert): 9 950 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B, Białystok?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 12 877 zł/m² (październik 2026, 29 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 10 285 zł/m² (lipiec 2026, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +4,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B, Białystok?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 644 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 514 000 zł (dane dla: Józefa Ignacego Kraszewskiego). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 28B, Białystok mediana ofertowa wynosi 12 877 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 285 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Józefa Ignacego Kraszewskiego). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.