☰

Ceny mieszkań ul. Fabryczna 8A, Zambrów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km i szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Zambrów. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

7 577zł/m²

Mediana 186 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 6 705 do 8 064 zł/m².

Szacunek dla budynku8 budynków · 750 m

5 116zł/m²

Mediana ofert z 8 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 4 979 do 5 425 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Mediana transakcyjna · ZambrówTransakcje · Zambrówgrudzień 2025

7 590zł/m²

35 transakcji

Mediana ofertowa · ZambrówOferty · Zambrówpaździernik 2026

5 478zł/m²

36 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 7,7% r/r

Wyceń mieszkanie przy ul. Fabryczna 8ABezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Zambrów (październik 2026): ok. 274 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Zambrów

TransakcjeOferty aktywneDane niepełne
5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 5905 4785 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 5905 4785 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Zambrówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (7 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 5 478 zł/m² (36 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ZambrówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)
październik 2026—n = 7niepełne5 478n = 36
wrzesień 2026—n = 5niepełne6 017n = 37
sierpień 2026—n = 5niepełne5 850n = 40
lipiec 2026—n = 6niepełne5 898n = 45
czerwiec 2026—n = 9niepełne5 992n = 48
maj 2026—n = 8niepełne6 512n = 43
kwiecień 2026—n = 9niepełne6 530n = 38
marzec 2026—n = 8niepełne6 667n = 35
grudzień 20257 590n = 356 526n = 32
listopad 20257 662n = 635 935n = 43
październik 20257 715n = 495 935n = 35
kwiecień 20257 292n = 396 180n = 73
marzec 20257 130n = 386 313n = 77

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne1
  • Funkcja budynkuprzedszkole
  • Rodzaj budynkubudynki oświaty, nauki i kultury oraz budynki sportowe
  • Stanw budowie
  • Powierzchnia zabudowy594 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 23.09.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie przy ul. Fabryczna 8A

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Fabryczna 8A, Zambrów?

Mediana 186 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 577 zł/m². Połowa transakcji: od 6 705 do 8 064 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Fabryczna 8A, Zambrów?

Mediana ofertowa w Zambrowie wynosi 5 478 zł/m² (październik 2026, 36 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Zambrowie wynosi 7 590 zł/m² (grudzień 2025, 35 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Zambrowie -7,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Fabryczna 8A, Zambrów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 274 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 380 000 zł (dane dla: Zambrów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Fabryczna 8A, Zambrów mediana ofertowa wynosi 5 478 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 590 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: Zambrów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo