☰

Ceny mieszkań Aleja gen. Józefa Hallera 122B, Gdańsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Aleja gen. Józefa Hallera. Pod tym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m

13 539zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 12 750 do 17 408 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Mediana transakcyjna · Aleja gen. Józefa HalleraTransakcje · Aleja gen. Józefa Halleraczerwiec 2026

18 131zł/m²

24 transakcje

Mediana ofertowa · Aleja gen. Józefa HalleraOferty · Aleja gen. Józefa Hallerapaździernik 2026

20 132zł/m²

137 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Aleja gen. Józefa Hallera (październik 2026): ok. 1 007 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Sopot23 000 zł/m² oferty · 7,2 km
  • Borkowo11 100 zł/m² oferty · 10,2 km
  • Straszyn10 797 zł/m² oferty · 13,3 km
  • Chwaszczyno8 730 zł/m² transakcje · 13,9 km
  • Juszkowo8 665 zł/m² transakcje · 14,4 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Aleja gen. Józefa Hallera

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
14 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202620 54320 13218 13114 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202620 54320 13218 13114 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Aleja gen. Józefa Halleradotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 20 132 zł/m² (137 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 20 543 zł/m² (78 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Aleja gen. Józefa HalleraTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—20 132n = 13720 543n = 78
wrzesień 2026—n = 2niepełne20 095n = 11720 099n = 42
sierpień 2026—n = 9niepełne19 858n = 14420 099n = 46
lipiec 2026—n = 16niepełne19 740n = 15319 847n = 59
czerwiec 202618 131n = 2419 596n = 17119 764n = 77
maj 202617 066n = 6519 237n = 13419 704n = 49
kwiecień 202617 133n = 9218 707n = 12218 157n = 48
marzec 202615 762n = 2419 116n = 11118 646n = 30
styczeń 202616 453n = 4219 180n = 11818 149n = 32
grudzień 202515 203n = 3219 435n = 10317 869n = 31

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne3
  • Funkcja budynkuszkoła ponadpodstawowa
  • Rodzaj budynkubudynki oświaty, nauki i kultury oraz budynki sportowe
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy1 097 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 13.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — Aleja gen. Józefa Hallera 122B, Gdańsk?

Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 54 ofert): 13 539 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Aleja gen. Józefa Hallera 122B, Gdańsk?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 20 132 zł/m² (październik 2026, 137 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 18 131 zł/m² (czerwiec 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +4,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 122B, Gdańsk?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 007 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 907 000 zł (dane dla: Aleja gen. Józefa Hallera). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 122B, Gdańsk mediana ofertowa wynosi 20 132 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 18 131 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: Aleja gen. Józefa Hallera). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.