Ceny mieszkań Aleja gen. Józefa Hallera 238, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.04.2026–07.2026
27 945zł/m²
20 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Aleja gen. Józefa HalleraTransakcje · Aleja gen. Józefa Halleraczerwiec 2026
18 131zł/m²
24 transakcje
Mediana ofertowa · Aleja gen. Józefa HalleraOferty · Aleja gen. Józefa Hallerapaździernik 2026
20 132zł/m²
137 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 4,6% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
28 734zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 22 105 do 30 358 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Aleja gen. Józefa Hallera (październik 2026): ok. 1 007 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 04.2026–07.202624 849 – 31 378zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 04.2026–07.2026
+64,2%
O tyle drożej niż w: Aleja gen. Józefa Hallera (mediana 17 023 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Sopot22 973 zł/m² oferty · 5,7 km
- Borkowo10 632 zł/m² oferty · 12,1 km
- Chwaszczyno8 730 zł/m² transakcje · 13,3 km
- Gdynia13 514 zł/m² oferty · 13,7 km
- Banino9 544 zł/m² transakcje · 14,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Aleja gen. Józefa Hallera
| Miesiąc · Aleja gen. Józefa Hallera | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 20 132n = 137 | 20 543n = 78 |
| wrzesień 2026 | —n = 2niepełne | 20 095n = 117 | 20 099n = 42 |
| sierpień 2026 | —n = 9niepełne | 19 858n = 144 | 20 099n = 46 |
| lipiec 2026 | —n = 16niepełne | 19 740n = 153 | 19 847n = 59 |
| czerwiec 2026 | 18 131n = 24 | 19 596n = 171 | 19 764n = 77 |
| maj 2026 | 17 066n = 65 | 19 237n = 134 | 19 704n = 49 |
| kwiecień 2026 | 17 133n = 92 | 18 707n = 122 | 18 157n = 48 |
| marzec 2026 | 15 762n = 24 | 19 116n = 111 | 18 646n = 30 |
| styczeń 2026 | 16 453n = 42 | 19 180n = 118 | 18 149n = 32 |
| grudzień 2025 | 15 203n = 32 | 19 435n = 103 | 17 869n = 31 |
Ostatnie transakcje pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 238, Gdańsk
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | Aleja gen. Józefa Hallera 238 | pierwotny | 114,5 m² | 3 234 602 zł | 28 255 |
| 22.07.2026 | Aleja gen. Józefa Hallera 238 | pierwotny | 50,5 m² | 1 377 537 zł | 27 262 |
| 13.07.2026 | Aleja gen. Józefa Hallera 238 | pierwotny | 103,1 m² | 2 848 458 zł | 27 636 |
| 13.07.2026 | Aleja gen. Józefa Hallera 238 | pierwotny | 100,3 m² | 2 930 797 zł | 29 226 |
| 20.05.2026 | Aleja gen. Józefa Hallera 238 | pierwotny | 77,9 m² | 2 057 858 zł | 26 403 |
| 19.05.2026 | Aleja gen. Józefa Hallera 238 | pierwotny | 49,0 m² | 1 139 756 zł | 23 256 |
| 19.05.2026 | Aleja gen. Józefa Hallera 238 | pierwotny | 49,1 m² | 1 181 358 zł | 24 080 |
| 30.04.2026 | Aleja gen. Józefa Hallera 238 | pierwotny | 63,8 m² | 1 584 734 zł | 24 859 |
| 30.04.2026 | Aleja gen. Józefa Hallera 238 | pierwotny | 63,8 m² | 2 076 196 zł | 32 542 |
| 24.04.2026 | Aleja gen. Józefa Hallera 238 | pierwotny | 63,6 m² | 2 074 248 zł | 32 599 |
| 24.04.2026 | Aleja gen. Józefa Hallera 238 | pierwotny | 79,0 m² | 2 556 510 zł | 32 381 |
| 24.04.2026 | Aleja gen. Józefa Hallera 238 | pierwotny | 78,9 m² | 2 254 539 zł | 28 582 |
| 20.04.2026 | Aleja gen. Józefa Hallera 238 | pierwotny | 56,1 m² | 1 347 905 zł | 24 005 |
| 20.04.2026 | Aleja gen. Józefa Hallera 238 | pierwotny | 104,6 m² | 3 261 916 zł | 31 197 |
| 17.04.2026 | Aleja gen. Józefa Hallera 238 | pierwotny | 50,4 m² | 1 354 655 zł | 26 905 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Aleja gen. Józefa Hallera 238, Gdańsk?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 20 132 zł/m² (październik 2026, 137 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 18 131 zł/m² (czerwiec 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 27 945 zł/m² (20 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 33 ofert) wynosi 28 734 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +4,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 238, Gdańsk?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 007 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 907 000 zł (dane dla: Aleja gen. Józefa Hallera). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 238, Gdańsk mediana ofertowa wynosi 20 132 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 18 131 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: Aleja gen. Józefa Hallera). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.