Ceny mieszkań ul. Konrada Guderskiego 2D, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
12 904zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 11 823 do 13 761 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · Konrada GuderskiegoTransakcje · Konrada Guderskiegostyczeń 2026
10 844zł/m²
28 transakcji
Mediana ofertowa · Konrada GuderskiegoOferty · Konrada Guderskiegopaździernik 2026
11 834zł/m²
56 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 7,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Konrada Guderskiego (październik 2026): ok. 592 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Borkowo11 100 zł/m² oferty · 2,2 km
- Straszyn10 797 zł/m² oferty · 4,5 km
- Juszkowo8 665 zł/m² transakcje · 6,4 km
- Pruszcz Gdański12 177 zł/m² oferty · 8,1 km
- Pępowo7 726 zł/m² transakcje · 13,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Konrada Guderskiego
| Miesiąc · Konrada Guderskiego | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 11 834n = 56 | — |
| wrzesień 2026 | —n = 1niepełne | 11 458n = 70 | — |
| sierpień 2026 | —n = 3niepełne | 11 484n = 96 | — |
| lipiec 2026 | —n = 11niepełne | 11 484n = 118 | 11 766n = 52 |
| czerwiec 2026 | —n = 3niepełne | 11 386n = 137 | 12 569n = 36 |
| maj 2026 | —n = 3niepełne | 11 352n = 160 | 11 550n = 75 |
| kwiecień 2026 | —n = 7niepełne | 11 101n = 100 | 10 950n = 71 |
| marzec 2026 | —n = 15niepełne | 11 718n = 53 | — |
| styczeń 2026 | 10 844n = 28 | 11 357n = 70 | — |
| grudzień 2025 | 11 109n = 30 | 11 108n = 60 | — |
| listopad 2025 | 11 566n = 23 | 11 060n = 62 | 12 012n = 21 |
| sierpień 2025 | — | 11 036n = 90 | 10 989n = 44 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy641 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 13.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Konrada Guderskiego 2D, Gdańsk?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 25 ofert): 12 904 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Konrada Guderskiego 2D, Gdańsk?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 11 834 zł/m² (październik 2026, 56 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 10 844 zł/m² (styczeń 2026, 28 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +7,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Konrada Guderskiego 2D, Gdańsk?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 592 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 542 000 zł (dane dla: Konrada Guderskiego). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Konrada Guderskiego 2D, Gdańsk mediana ofertowa wynosi 11 834 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 844 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: Konrada Guderskiego). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.