Ceny mieszkań ul. Leśna Góra 31a, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
13 212zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 12 410 do 15 081 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · Leśna GóraTransakcje · Leśna Góra
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · Leśna GóraOferty · Leśna Górapaździernik 2026
16 576zł/m²
30 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 3,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Leśna Góra (październik 2026): ok. 829 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Sopot23 000 zł/m² oferty · 7,7 km
- Borkowo11 100 zł/m² oferty · 8,5 km
- Banino9 800 zł/m² transakcje · 11,0 km
- Straszyn10 797 zł/m² oferty · 11,1 km
- Pępowo7 653 zł/m² transakcje · 11,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Leśna Góra
| Miesiąc · Leśna Góra | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 16 576n = 30 |
| wrzesień 2026 | 16 214n = 20 |
| sierpień 2026 | 14 999n = 26 |
| lipiec 2026 | 14 999n = 25 |
| maj 2026 | 15 250n = 30 |
| kwiecień 2026 | 15 250n = 48 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy67 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 13.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Leśna Góra 31a, Gdańsk?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 34 ofert): 13 212 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Leśna Góra 31a, Gdańsk?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 16 576 zł/m² (październik 2026, 30 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +3,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Leśna Góra 31a, Gdańsk?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 829 000 zł (dane dla: Leśna Góra). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.