Ceny mieszkań Matarnia, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
12 973zł/m²
60 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 9,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 649 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–08.20269 396 – 12 395zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 890 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 649 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–08.2026
-17,0%
O tyle taniej niż w: Gdańsk (mediana 12 953 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
29. miejsce na 30 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 12 973n = 60 |
| wrzesień 2026 | 13 569n = 21 |
| sierpień 2026 | 13 954n = 26 |
| lipiec 2026 | 13 768n = 33 |
| czerwiec 2026 | 13 569n = 34 |
| maj 2026 | 13 020n = 32 |
Ostatnie transakcje w Matarni
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | ul. mjr. Mieczysława Słabego 12 | wtórny | 44,0 m² | 600 000 zł | 13 643 |
| 15.08.2026 | ul. Kadetów 8 | wtórny | 50,3 m² | 470 000 zł | 9 344 |
| 13.08.2026 | ul. Ikara 39 | pierwotny | 112,4 m² | 992 000 zł | 8 828 |
| 10.08.2026 | ul. Podchorążych 16 | wtórny | 68,8 m² | 680 000 zł | 9 884 |
| 05.08.2026 | ul. Telewizyjna 9A | pierwotny | 112,9 m² | 1 100 000 zł | 9 745 |
| 30.07.2026 | ul. Podchorążych 8 | wtórny | 62,1 m² | 660 000 zł | 10 628 |
| 27.07.2026 | ul. mjr. Mieczysława Słabego 2 | wtórny | 34,0 m² | 417 500 zł | 12 279 |
| 21.07.2026 | ul. mjr. Mieczysława Słabego 10 | wtórny | 44,0 m² | 650 000 zł | 14 786 |
| 16.07.2026 | ul. mjr. Mieczysława Słabego 12 | wtórny | 43,6 m² | 600 000 zł | 13 755 |
| 14.07.2026 | ul. Ikara 53 | pierwotny | 113,3 m² | 1 077 000 zł | 9 502 |
| 30.06.2026 | ul. Ikara 47 | pierwotny | 113,3 m² | 1 087 000 zł | 9 593 |
| 25.06.2026 | ul. Złota Karczma 15 | wtórny | 64,0 m² | 530 000 zł | 8 281 |
| 23.06.2026 | ul. Ikara 49 | pierwotny | 113,1 m² | 1 082 000 zł | 9 563 |
| 18.06.2026 | ul. mjr. Mieczysława Słabego 12 | wtórny | 50,4 m² | 670 000 zł | 13 288 |
| 18.06.2026 | ul. mjr. Mieczysława Słabego 3 | wtórny | 30,0 m² | 385 000 zł | 12 833 |
Ostatnie wyceny w Matarni
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Matarnia, Gdańsk?
Mediana ofertowa wynosi 12 973 zł/m² (październik 2026, 60 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Matarni?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 649 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Matarni?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 58 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 890 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Matarni?
Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.