Ceny mieszkań ul. Olszyńska, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.07.2025–03.2026
11 907zł/m²
35 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · GdańskTransakcje · Gdańsksierpień 2026
13 693zł/m²
802 transakcje
▲ 3,2% r/r
Mediana ofertowa · GdańskOferty · Gdańskpaździernik 2026
16 533zł/m²
12 671 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 15,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Gdańsk (październik 2026): ok. 827 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 07.2025–03.202611 465 – 12 216zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 07.2025–03.2026
-8,1%
O tyle taniej niż w: Gdańsk (mediana 12 952 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
121. miejsce na 165 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Borkowo11 100 zł/m² oferty · 7,4 km
- Sopot23 000 zł/m² oferty · 8,8 km
- Straszyn10 797 zł/m² oferty · 10,4 km
- Juszkowo8 665 zł/m² transakcje · 11,8 km
- Pruszcz Gdański12 177 zł/m² oferty · 12,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: GdańskZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Gdańsk | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 16 533n = 12 671 | 15 201n = 4 324 |
| wrzesień 2026 | —n = 127niepełne | 16 173n = 12 470 | 15 424n = 3 897 |
| sierpień 2026 | 13 693n = 802 | 15 860n = 12 675 | 15 255n = 3 443 |
| lipiec 2026 | 13 550n = 908 | 15 560n = 13 966 | 14 706n = 4 512 |
| czerwiec 2026 | 12 576n = 1 096 | 15 424n = 14 217 | 14 821n = 4 714 |
| maj 2026 | 13 752n = 933 | 15 384n = 13 504 | 14 751n = 4 661 |
| kwiecień 2026 | 14 050n = 952 | 15 390n = 12 629 | 14 796n = 4 361 |
| marzec 2026 | 13 487n = 913 | 15 443n = 12 157 | 15 077n = 3 819 |
Ostatnie transakcje — ul. Olszyńska, Gdańsk
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | ul. Olszyńska 27G | pierwotny | 63,6 m² | 775 000 zł | 12 184 |
| 25.03.2026 | ul. Olszyńska 27D | pierwotny | 60,1 m² | 694 000 zł | 11 549 |
| 06.03.2026 | ul. Olszyńska 27D | pierwotny | 53,5 m² | 628 287 zł | 11 733 |
| 24.02.2026 | ul. Olszyńska 27B | pierwotny | 34,0 m² | 460 000 zł | 13 525 |
| 29.01.2026 | ul. Olszyńska 27E | pierwotny | 60,2 m² | 685 000 zł | 11 377 |
| 20.10.2025 | ul. Olszyńska 27B | pierwotny | 54,6 m² | 650 000 zł | 11 907 |
| 14.10.2025 | ul. Olszyńska 27C | pierwotny | 96,5 m² | 1 047 563 zł | 10 859 |
| 01.10.2025 | ul. Olszyńska 27H | pierwotny | 63,3 m² | 750 000 zł | 11 848 |
| 22.09.2025 | ul. Olszyńska 27B | pierwotny | 53,6 m² | 650 000 zł | 12 131 |
| 18.09.2025 | ul. Olszyńska 27E | pierwotny | 54,6 m² | 668 897 zł | 12 240 |
| 18.09.2025 | ul. Olszyńska 27D | pierwotny | 54,7 m² | 668 897 zł | 12 224 |
| 15.09.2025 | ul. Olszyńska 27F | pierwotny | 72,8 m² | 875 000 zł | 12 011 |
| 15.09.2025 | ul. Olszyńska 27B | pierwotny | 60,2 m² | 688 768 zł | 11 438 |
| 08.09.2025 | ul. Olszyńska 27F | pierwotny | 75,2 m² | 899 000 zł | 11 963 |
| 04.09.2025 | ul. Olszyńska 27E | pierwotny | 53,8 m² | 666 121 zł | 12 377 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Olszyńska 2
- ul. Olszyńska 3
- ul. Olszyńska 3a
- ul. Olszyńska 3c
- ul. Olszyńska 4
- ul. Olszyńska 4a
- ul. Olszyńska 5
- ul. Olszyńska 7
- ul. Olszyńska 8
- ul. Olszyńska 9
- ul. Olszyńska 10
- ul. Olszyńska 11
- ul. Olszyńska 12
- ul. Olszyńska 13
- ul. Olszyńska 14
- ul. Olszyńska 15
- ul. Olszyńska 16
- ul. Olszyńska 17
- ul. Olszyńska 1816 198 zł/m²
- ul. Olszyńska 19
- ul. Olszyńska 20
- ul. Olszyńska 21
- ul. Olszyńska 22
- ul. Olszyńska 24
- ul. Olszyńska 25
- ul. Olszyńska 26
- ul. Olszyńska 27A
- ul. Olszyńska 27B12 019 zł/m²
- ul. Olszyńska 27C11 571 zł/m²
- ul. Olszyńska 27D11 718 zł/m²
- ul. Olszyńska 27E11 808 zł/m²
- ul. Olszyńska 27F12 087 zł/m²
- ul. Olszyńska 27G12 020 zł/m²
- ul. Olszyńska 27H11 519 zł/m²
- ul. Olszyńska 27J11 923 zł/m²
- ul. Olszyńska 28
- ul. Olszyńska 29
- ul. Olszyńska 30
- ul. Olszyńska 32
- ul. Olszyńska 34
- ul. Olszyńska 35
- ul. Olszyńska 37
- ul. Olszyńska 37a
- ul. Olszyńska 41
- ul. Olszyńska 41a11 479 zł/m²
- ul. Olszyńska 43a
- ul. Olszyńska 43b
- ul. Olszyńska 43c
- ul. Olszyńska 45
- ul. Olszyńska 45a
- ul. Olszyńska 5316 198 zł/m²
- ul. Olszyńska 53a
- ul. Olszyńska 55
- ul. Olszyńska 57
- ul. Olszyńska 59
- ul. Olszyńska 60
- ul. Olszyńska 62
- ul. Olszyńska 63B
- ul. Olszyńska 64
- ul. Olszyńska 64A
- ul. Olszyńska 68
- ul. Olszyńska 69
- ul. Olszyńska 7016 523 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Olszyńska, Gdańsk?
Mediana ofertowa w Gdańsku wynosi 16 533 zł/m² (październik 2026, 12 671 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Gdańsku wynosi 13 693 zł/m² (sierpień 2026, 802 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 11 907 zł/m² (35 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Gdańsku +15,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Gdańsku +3,2% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Olszyńska, Gdańsk?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 827 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 685 000 zł (dane dla: Gdańsk). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Olszyńska, Gdańsk mediana ofertowa wynosi 16 533 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 13 693 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Gdańsk). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.