☰

Ceny mieszkań ul. Polanki, Gdańsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Gdańsk. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

18 808zł/m²

Mediana 236 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 13 989 do 22 547 zł/m².

Mediana transakcyjna · GdańskTransakcje · Gdańsksierpień 2026

13 643zł/m²

762 transakcje

▲ 2,9% r/r

Mediana ofertowa · GdańskOferty · Gdańskpaździernik 2026

16 643zł/m²

12 123 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 15,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Gdańsk (październik 2026): ok. 832 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Gdańsk

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202616 64315 52913 64311 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202616 64315 52913 64311 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Gdańskdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 16 643 zł/m² (12 123 oferty aktywne)
Oferty dodane: 15 529 zł/m² (3 480 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · GdańskTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—16 643n = 12 12315 529n = 3 480
wrzesień 2026—n = 65niepełne16 175n = 12 47015 436n = 3 897
sierpień 202613 643n = 76215 860n = 12 67215 249n = 3 440
lipiec 202613 550n = 90815 560n = 13 96614 706n = 4 512
czerwiec 202612 576n = 1 09615 424n = 14 21714 821n = 4 714
maj 202613 752n = 93315 384n = 13 50414 751n = 4 661
kwiecień 202614 050n = 95215 390n = 12 62914 796n = 4 361
marzec 202613 487n = 91315 443n = 12 15715 077n = 3 819

Ostatnie transakcje — ul. Polanki, Gdańsk

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.07.2026ul. Polanki 112pierwotny117,2 m²3 300 000 zł28 164
13.07.2026ul. Polanki 132awtórny43,1 m²720 000 zł16 713
03.07.2026ul. Polanki 112pierwotny128,4 m²3 447 616 zł26 840
18.02.2026ul. Polanki 132awtórny43,1 m²440 000 zł10 214
05.08.2025ul. Polanki 40wtórny66,5 m²845 000 zł12 707
06.06.2025ul. Polanki 44wtórny31,6 m²473 000 zł14 954
05.05.2025ul. Polanki 18wtórny62,7 m²1 065 000 zł16 975
15.04.2025ul. Polanki 23wtórny77,6 m²1 230 000 zł15 853
21.02.2025ul. Polanki 133awtórny41,0 m²605 000 zł14 767
22.11.2024ul. Polanki 34wtórny98,5 m²1 660 000 zł16 853
15.11.2024ul. Polanki 18wtórny62,7 m²610 000 zł9 723

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 154, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Polanki, Gdańsk?

Mediana 236 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 18 808 zł/m². Połowa transakcji: od 13 989 do 22 547 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Polanki, Gdańsk?

Mediana ofertowa w Gdańsku wynosi 16 643 zł/m² (październik 2026, 12 123 oferty). Mediana transakcyjna w Gdańsku wynosi 13 643 zł/m² (sierpień 2026, 762 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Gdańsku +15,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Gdańsku +2,9% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Polanki, Gdańsk?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 832 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 682 000 zł (dane dla: Gdańsk). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Polanki, Gdańsk mediana ofertowa wynosi 16 643 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 13 643 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Gdańsk). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.