☰

Ceny mieszkań ul. Śniadeckich, Gdańsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Gdańsk. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–01.2026

19 987zł/m²

56 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · GdańskTransakcje · Gdańsksierpień 2026

13 693zł/m²

802 transakcje

▲ 3,2% r/r

Mediana ofertowa · GdańskOferty · Gdańskpaździernik 2026

16 533zł/m²

12 671 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 15,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Gdańsk (październik 2026): ok. 827 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–01.2026

17 598 – 22 430zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–01.2026

+54,3%

O tyle drożej niż w: Gdańsk (mediana 12 955 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

18. miejsce na 165 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: GdańskZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202616 53315 20113 69311 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202616 53315 20113 69311 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Gdańskdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 16 533 zł/m² (12 671 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 15 201 zł/m² (4 324 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · GdańskTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—16 533n = 12 67115 201n = 4 324
wrzesień 2026—n = 127niepełne16 173n = 12 47015 424n = 3 897
sierpień 202613 693n = 80215 860n = 12 67515 255n = 3 443
lipiec 202613 550n = 90815 560n = 13 96614 706n = 4 512
czerwiec 202612 576n = 1 09615 424n = 14 21714 821n = 4 714
maj 202613 752n = 93315 384n = 13 50414 751n = 4 661
kwiecień 202614 050n = 95215 390n = 12 62914 796n = 4 361
marzec 202613 487n = 91315 443n = 12 15715 077n = 3 819

Ostatnie transakcje — ul. Śniadeckich, Gdańsk

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.01.2026ul. Śniadeckich 16pierwotny31,8 m²665 050 zł20 927
02.01.2026ul. Śniadeckich 2bwtórny57,1 m²700 000 zł12 259
09.12.2025ul. Śniadeckich 29wtórny44,3 m²950 000 zł21 440
01.12.2025ul. Śniadeckich 29wtórny62,7 m²1 300 000 zł20 744
01.12.2025ul. Śniadeckich 2bwtórny58,4 m²705 000 zł12 080
12.11.2025ul. Śniadeckich 30wtórny38,5 m²600 000 zł15 584
17.10.2025ul. Śniadeckich 14pierwotny27,5 m²550 906 zł20 055
04.08.2025ul. Śniadeckich 16pierwotny28,6 m²705 100 zł24 697
21.07.2025ul. Śniadeckich 16pierwotny28,5 m²606 866 zł21 308
15.07.2025ul. Śniadeckich 8wtórny37,5 m²430 000 zł11 467
24.06.2025ul. Śniadeckich 31pierwotny118,2 m²1 773 750 zł15 000
24.06.2025ul. Śniadeckich 16pierwotny28,5 m²794 150 zł27 904
24.06.2025ul. Śniadeckich 31pierwotny78,0 m²1 169 250 zł15 000
06.06.2025ul. Śniadeckich 29pierwotny83,0 m²1 490 000 zł17 950
06.06.2025ul. Śniadeckich 31pierwotny89,9 m²1 507 000 zł16 769

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Śniadeckich, Gdańsk?

Mediana ofertowa w Gdańsku wynosi 16 533 zł/m² (październik 2026, 12 671 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Gdańsku wynosi 13 693 zł/m² (sierpień 2026, 802 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 19 987 zł/m² (56 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Gdańsku +15,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Gdańsku +3,2% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Śniadeckich, Gdańsk?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 827 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 685 000 zł (dane dla: Gdańsk). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Śniadeckich, Gdańsk mediana ofertowa wynosi 16 533 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 13 693 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Gdańsk). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.