Ceny mieszkań ul. Widok 2a, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
13 941zł/m²
Mediana 1 096 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 12 835 do 15 112 zł/m².
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
15 772zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 13 926 do 17 245 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · GdańskTransakcje · Gdańsksierpień 2026
13 643zł/m²
762 transakcje
▲ 2,9% r/r
Mediana ofertowa · GdańskOferty · Gdańskpaździernik 2026
16 643zł/m²
12 123 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 15,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Gdańsk (październik 2026): ok. 832 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Borkowo11 100 zł/m² oferty · 6,0 km
- Straszyn10 797 zł/m² oferty · 8,8 km
- Sopot23 000 zł/m² oferty · 10,1 km
- Juszkowo8 665 zł/m² transakcje · 10,4 km
- Pruszcz Gdański12 177 zł/m² oferty · 11,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Gdańsk
| Miesiąc · Gdańsk | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 16 643n = 12 123 | 15 529n = 3 480 |
| wrzesień 2026 | —n = 65niepełne | 16 175n = 12 470 | 15 436n = 3 897 |
| sierpień 2026 | 13 643n = 762 | 15 860n = 12 672 | 15 249n = 3 440 |
| lipiec 2026 | 13 550n = 908 | 15 560n = 13 966 | 14 706n = 4 512 |
| czerwiec 2026 | 12 576n = 1 096 | 15 424n = 14 217 | 14 821n = 4 714 |
| maj 2026 | 13 752n = 933 | 15 384n = 13 504 | 14 751n = 4 661 |
| kwiecień 2026 | 14 050n = 952 | 15 390n = 12 629 | 14 796n = 4 361 |
| marzec 2026 | 13 487n = 913 | 15 443n = 12 157 | 15 077n = 3 819 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy187 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 13.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Widok 2a, Gdańsk?
Mediana 1 096 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 13 941 zł/m². Połowa transakcji: od 12 835 do 15 112 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Widok 2a, Gdańsk?
Mediana ofertowa w Gdańsku wynosi 16 643 zł/m² (październik 2026, 12 123 oferty). Mediana transakcyjna w Gdańsku wynosi 13 643 zł/m² (sierpień 2026, 762 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Gdańsku +15,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Gdańsku +2,9% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Widok 2a, Gdańsk?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 832 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 682 000 zł (dane dla: Gdańsk). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Widok 2a, Gdańsk mediana ofertowa wynosi 16 643 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 13 643 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Gdańsk). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.