☰

Ceny mieszkań Kolbudy

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat gdański. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat gdańskiTransakcje · powiat gdańskiwrzesień 2026

11 168zł/m²

95 transakcji

▲ 7,8% r/r

Mediana ofertowa · powiat gdańskiOferty · powiat gdańskiwrzesień 2026

11 059zł/m²

1 382 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 5,6% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat gdański (wrzesień 2026): ok. 553 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat gdański

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 40011 16811 0597 0008 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 40011 16811 0597 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat gdańskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 11 168 zł/m² (95 transakcji)
Oferty aktywne: 11 059 zł/m² (1 382 oferty aktywne)
Oferty dodane: 11 400 zł/m² (363 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Pruszcz Gdański. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat gdańskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne——
wrzesień 202611 168n = 9511 059n = 1 38211 400n = 363
sierpień 20269 703n = 8211 018n = 1 46111 134n = 375
lipiec 202610 126n = 10211 019n = 1 47211 600n = 477
czerwiec 20269 719n = 11010 926n = 1 45810 997n = 462
maj 202610 047n = 8310 908n = 1 35611 152n = 468
kwiecień 202610 041n = 119niepełne10 906n = 1 20011 412n = 350

Ostatnie transakcje w Kolbudach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
14.09.2026ul. Zielna 12pierwotny93,9 m²760 000 zł8 096
13.08.2026ul. Polna 3Bwtórny59,9 m²580 000 zł9 683
16.07.2026ul. Złota 8pierwotny126,5 m²894 500 zł7 073
16.07.2026ul. Złota 8pierwotny126,5 m²920 000 zł7 275
13.07.2026ul. Zielna 10wtórny93,8 m²895 000 zł9 544
03.07.2026ul. Zielna 12pierwotny94,1 m²800 000 zł8 499
22.06.2026ul. Zielna 8pierwotny93,9 m²825 000 zł8 785
22.06.2026ul. Zielna 14pierwotny94,0 m²855 000 zł9 092
22.06.2026ul. Zielna 10pierwotny93,7 m²820 000 zł8 754
19.06.2026ul. Zielna 14pierwotny94,1 m²805 000 zł8 557
27.03.2026ul. Tysiąclecia 9wtórny49,5 m²300 000 zł6 061
22.12.2025ul. Tysiąclecia 3wtórny56,3 m²475 000 zł8 437
21.07.2025ul. Górna 14wtórny59,2 m²350 000 zł5 912
03.12.2024ul. prof. Bronisława Bukowskiego 3wtórny32,9 m²75 000 zł2 280
22.11.2024ul. Spacerowa 3cwtórny49,7 m²410 000 zł8 251

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kolbudy?

Mediana ofertowa w powiecie gdańskim wynosi 11 059 zł/m² (wrzesień 2026, 1 382 oferty). Mediana transakcyjna w powiecie gdańskim wynosi 11 168 zł/m² (wrzesień 2026, 95 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +7,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kolbudach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 553 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 558 000 zł (dane dla: powiat gdański). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Kolbudach mediana ofertowa wynosi 11 059 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 168 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat gdański).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.