☰

Ceny mieszkań Kolbudy

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat gdański. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat gdańskiTransakcje · powiat gdańskimarzec 2026

9 996zł/m²

123 transakcje

▲ 3,5% r/r

Mediana ofertowa · powiat gdańskiOferty · powiat gdańskipaździernik 2026

11 175zł/m²

1 216 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 6,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat gdański (październik 2026): ok. 559 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat gdańskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec 2025 – sierpień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 29911 1759 9967 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 29911 1759 9967 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat gdańskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 443 zł/m² (46 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: Pruszcz Gdański
Oferty aktywne: 11 175 zł/m² (1 216 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 299 zł/m² (301 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Pruszcz Gdański, część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat gdańskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202610 443n = 46niepełne11 175n = 1 21611 299n = 301
wrzesień 202611 032n = 129niepełne11 059n = 1 38211 400n = 363
sierpień 20269 930n = 101niepełne11 016n = 1 45811 123n = 372
lipiec 202610 523n = 122niepełne11 019n = 1 47211 600n = 477
czerwiec 20269 754n = 129niepełne10 926n = 1 45810 997n = 462
maj 202610 019n = 105niepełne10 908n = 1 35611 152n = 468

Ostatnie transakcje w Kolbudach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
14.09.2026ul. Zielna 12pierwotny93,9 m²760 000 zł8 096
13.08.2026ul. Polna 3Bwtórny59,9 m²580 000 zł9 683
16.07.2026ul. Złota 8pierwotny126,5 m²894 500 zł7 073
16.07.2026ul. Złota 8pierwotny126,5 m²920 000 zł7 275
13.07.2026ul. Zielna 10wtórny93,8 m²895 000 zł9 544
03.07.2026ul. Zielna 12pierwotny94,1 m²800 000 zł8 499
22.06.2026ul. Zielna 8pierwotny93,9 m²825 000 zł8 785
22.06.2026ul. Zielna 14pierwotny94,0 m²855 000 zł9 092
22.06.2026ul. Zielna 10pierwotny93,7 m²820 000 zł8 754
19.06.2026ul. Zielna 14pierwotny94,1 m²805 000 zł8 557
27.03.2026ul. Tysiąclecia 9wtórny49,5 m²300 000 zł6 061
22.12.2025ul. Tysiąclecia 3wtórny56,3 m²475 000 zł8 437
21.07.2025ul. Górna 14wtórny59,2 m²350 000 zł5 912
11.07.2025ul. Dworcowa 8wtórny53,4 m²240 000 zł4 491
03.12.2024ul. prof. Bronisława Bukowskiego 3wtórny32,9 m²75 000 zł2 280

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kolbudy?

Mediana ofertowa w powiecie gdańskim wynosi 11 175 zł/m² (październik 2026, 1 216 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie gdańskim wynosi 9 996 zł/m² (marzec 2026, 123 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie gdańskim +6,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie gdańskim +3,5% (marzec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kolbudach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 559 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 500 000 zł (dane dla: powiat gdański). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Kolbudach mediana ofertowa wynosi 11 175 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 996 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: powiat gdański). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.