☰

Ceny mieszkań ul. gen. Józefa Wybickiego, Kolbudy

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 2 km oraz mediany dla: powiat gdański. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km

6 827zł/m²

Mediana 29 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 6 275 do 8 499 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat gdańskiTransakcje · powiat gdańskiwrzesień 2026

11 168zł/m²

95 transakcji

▲ 7,8% r/r

Mediana ofertowa · powiat gdańskiOferty · powiat gdańskiwrzesień 2026

11 059zł/m²

1 382 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 5,6% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat gdański (wrzesień 2026): ok. 553 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat gdański

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 40011 16811 0597 0008 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 40011 16811 0597 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat gdańskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 11 168 zł/m² (95 transakcji)
Oferty aktywne: 11 059 zł/m² (1 382 oferty aktywne)
Oferty dodane: 11 400 zł/m² (363 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Pruszcz Gdański. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat gdańskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne——
wrzesień 202611 168n = 9511 059n = 1 38211 400n = 363
sierpień 20269 703n = 8211 018n = 1 46111 134n = 375
lipiec 202610 126n = 10211 019n = 1 47211 600n = 477
czerwiec 20269 719n = 11010 926n = 1 45810 997n = 462
maj 202610 047n = 8310 908n = 1 35611 152n = 468
kwiecień 202610 041n = 119niepełne10 906n = 1 20011 412n = 350

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. gen. Józefa Wybickiego, Kolbudy?

Mediana 29 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 827 zł/m². Połowa transakcji: od 6 275 do 8 499 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. gen. Józefa Wybickiego, Kolbudy?

Mediana ofertowa w powiecie gdańskim wynosi 11 059 zł/m² (wrzesień 2026, 1 382 oferty). Mediana transakcyjna w powiecie gdańskim wynosi 11 168 zł/m² (wrzesień 2026, 95 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +7,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — gen. Józefa Wybickiego?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 553 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 558 000 zł (dane dla: powiat gdański). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — gen. Józefa Wybickiego mediana ofertowa wynosi 11 059 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 168 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat gdański).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.