Ceny mieszkań ul. Bukowy Jar 3A, Kolbudy
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km
8 174zł/m²
Mediana 20 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 5 572 do 8 649 zł/m².
Mediana transakcyjna · powiat gdańskiTransakcje · powiat gdańskimarzec 2026
9 996zł/m²
123 transakcje
▲ 3,5% r/r
Mediana ofertowa · powiat gdańskiOferty · powiat gdańskipaździernik 2026
11 175zł/m²
1 216 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 6,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat gdański (październik 2026): ok. 559 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Straszyn10 802 zł/m² oferty · 5,9 km
- Juszkowo8 653 zł/m² transakcje · 7,8 km
- Borkowo10 632 zł/m² oferty · 8,1 km
- Pruszcz Gdański12 000 zł/m² oferty · 10,9 km
- Żukowo7 880 zł/m² transakcje · 12,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat gdańskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec 2025 – sierpień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · powiat gdański | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 10 443n = 46niepełne | 11 175n = 1 216 | 11 299n = 301 |
| wrzesień 2026 | 11 032n = 129niepełne | 11 059n = 1 382 | 11 400n = 363 |
| sierpień 2026 | 9 930n = 101niepełne | 11 016n = 1 458 | 11 123n = 372 |
| lipiec 2026 | 10 523n = 122niepełne | 11 019n = 1 472 | 11 600n = 477 |
| czerwiec 2026 | 9 754n = 129niepełne | 10 926n = 1 458 | 10 997n = 462 |
| maj 2026 | 10 019n = 105niepełne | 10 908n = 1 356 | 11 152n = 468 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy128 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 13.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Bukowy Jar 3ANajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Bukowy Jar 3A, Kolbudy?
Mediana 20 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 174 zł/m². Połowa transakcji: od 5 572 do 8 649 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Bukowy Jar 3A, Kolbudy?
Mediana ofertowa w powiecie gdańskim wynosi 11 175 zł/m² (październik 2026, 1 216 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie gdańskim wynosi 9 996 zł/m² (marzec 2026, 123 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie gdańskim +6,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie gdańskim +3,5% (marzec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Bukowy Jar 3A, Kolbudy?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 559 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 500 000 zł (dane dla: powiat gdański). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Bukowy Jar 3A, Kolbudy mediana ofertowa wynosi 11 175 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 996 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: powiat gdański). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.