☰

Ceny mieszkań Malentyn

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: gmina Pruszcz Gdański. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · gmina Pruszcz GdańskiTransakcje · gmina Pruszcz Gdańskiwrzesień 2026

10 243zł/m²

40 transakcji

▼ 0,3% r/r

Mediana ofertowa · gmina Pruszcz GdańskiOferty · gmina Pruszcz Gdańskipaździernik 2026

11 064zł/m²

526 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Pruszcz Gdański (październik 2026): ok. 553 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Pruszcz Gdański

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 17211 06410 2437 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 17211 06410 2437 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · gmina Pruszcz Gdańskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (9 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 11 064 zł/m² (526 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 12 491 zł/m² (87 ofert dodanych)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · gmina Pruszcz GdańskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 9niepełne11 064n = 52612 491n = 87niepełne
wrzesień 202610 243n = 4011 000n = 63411 172n = 137
sierpień 20269 979n = 3910 908n = 66311 196n = 193
lipiec 202610 811n = 4710 890n = 62811 031n = 183
czerwiec 20269 836n = 4310 842n = 61310 883n = 185
maj 20269 894n = 4610 908n = 58511 202n = 241
kwiecień 20269 882n = 3110 903n = 46611 160n = 148

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Malentyn?

Mediana ofertowa w gminie Pruszcz Gdański wynosi 11 064 zł/m² (październik 2026, 526 ofert). Mediana transakcyjna w gminie Pruszcz Gdański wynosi 10 243 zł/m² (wrzesień 2026, 40 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Pruszcz Gdański +3,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w gminie Pruszcz Gdański -0,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Malentynie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 553 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 512 000 zł (dane dla: gmina Pruszcz Gdański). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Malentynie mediana ofertowa wynosi 11 064 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 243 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: gmina Pruszcz Gdański). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.