☰

Ceny mieszkań Rokitnica

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: gmina Pruszcz Gdański. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–09.2026

8 717zł/m²

43 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · gmina Pruszcz GdańskiTransakcje · gmina Pruszcz Gdańskiwrzesień 2026

10 178zł/m²

42 transakcje

▼ 1,0% r/r

Mediana ofertowa · gmina Pruszcz GdańskiOferty · gmina Pruszcz Gdańskipaździernik 2026

11 106zł/m²

509 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Pruszcz Gdański (październik 2026): ok. 555 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–09.2026

7 580 – 10 541zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Pruszcz GdańskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 45511 10610 1787 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 45511 10610 1787 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · gmina Pruszcz Gdańskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (9 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 11 106 zł/m² (509 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 455 zł/m² (120 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · gmina Pruszcz GdańskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 9niepełne11 106n = 50911 455n = 120
wrzesień 202610 178n = 4211 001n = 61911 172n = 137
sierpień 20269 979n = 3910 908n = 64311 146n = 190
lipiec 202610 811n = 4710 883n = 61111 031n = 183
czerwiec 20269 878n = 4410 842n = 59610 883n = 185
maj 20269 894n = 4610 908n = 56811 202n = 241
kwiecień 202610 042n = 3010 873n = 44911 160n = 148

Ostatnie transakcje w Rokitnica

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.09.2026ul. Bursztynowa 4Bwtórny60,2 m²610 000 zł10 140
17.09.2026ul. Sadowa 21Cpierwotny81,0 m²720 000 zł8 889
28.08.2026ul. Jaworowa 84wtórny52,2 m²599 500 zł11 485
21.07.2026ul. Jaworowa 31wtórny49,6 m²630 000 zł12 702
13.07.2026ul. Bursztynowa 6Awtórny75,0 m²874 000 zł11 656
18.05.2026ul. Sadowa 2pierwotny110,2 m²1 100 000 zł9 978
30.03.2026ul. Jaworowa 19wtórny44,5 m²547 500 zł12 303
06.02.2026ul. Jaworowa 48wtórny49,6 m²519 000 zł10 464
16.01.2026ul. Bursztynowa 2wtórny60,9 m²535 000 zł8 781
29.12.2025ul. Jaworowa 37wtórny49,6 m²537 500 zł10 837
08.12.2025ul. Sadowa 2pierwotny110,2 m²695 000 zł6 304
04.11.2025ul. Szafirowa 8Awtórny61,5 m²729 000 zł11 854
04.08.2025ul. Jaworowa 74wtórny57,4 m²678 000 zł11 812
01.07.2025ul. Cyprysowa 30pierwotny64,5 m²400 000 zł6 197
30.06.2025ul. Cyprysowa 32pierwotny64,5 m²459 000 zł7 111

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Rokitnica?

Mediana ofertowa w gminie Pruszcz Gdański wynosi 11 106 zł/m² (październik 2026, 509 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w gminie Pruszcz Gdański wynosi 10 178 zł/m² (wrzesień 2026, 42 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 717 zł/m² (43 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Pruszcz Gdański +4,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w gminie Pruszcz Gdański -1,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Rokitnica?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 555 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 509 000 zł (dane dla: gmina Pruszcz Gdański). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Rokitnica mediana ofertowa wynosi 11 106 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 178 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: gmina Pruszcz Gdański). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.