Ceny mieszkań ul. prof. Zdzisława Pidka 2, Straszyn
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–08.2026
8 334zł/m²
39 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · StraszynTransakcje · Straszyn
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · StraszynOferty · Straszynpaździernik 2026
10 694zł/m²
163 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 5,3% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
10 353zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 523 do 11 526 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Straszyn (październik 2026): ok. 535 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–08.20268 058 – 8 888zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 12.2024–08.2026
+5,6%
O tyle drożej niż w: prof. Zdzisława Pidka (mediana 7 888 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
1. miejsce na 3 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Juszkowo8 665 zł/m² transakcje · 2,2 km
- Borkowo10 632 zł/m² oferty · 3,6 km
- Pruszcz Gdański12 000 zł/m² oferty · 5,3 km
- Gdańsk17 071 zł/m² oferty · 10,9 km
- Pszczółki7 120 zł/m² transakcje · 13,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Straszyn
| Miesiąc · Straszyn | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | 10 694n = 163 | 10 803n = 24 |
| wrzesień 2026 | —n = 11niepełne | 10 421n = 225 | 10 187n = 39 |
| sierpień 2026 | —n = 8niepełne | 10 394n = 248 | 9 401n = 43 |
| lipiec 2026 | —n = 7niepełne | 10 475n = 230 | 10 752n = 67 |
| czerwiec 2026 | —n = 14niepełne | 10 439n = 200 | 10 585n = 73 |
| maj 2026 | —n = 12niepełne | 10 436n = 172 | 10 417n = 85 |
| kwiecień 2026 | —n = 5niepełne | 10 406n = 116 | 10 708n = 31 |
| marzec 2026 | —n = 8niepełne | 10 159n = 133 | 9 519n = 38 |
| marzec 2025 | 8 310n = 26 | 10 260n = 147 | 10 460n = 49 |
| styczeń 2025 | 7 828n = 25 | 10 155n = 150 | 10 262n = 33 |
| grudzień 2024 | 7 840n = 35 | 10 152n = 170 | 10 152n = 67 |
Ostatnie transakcje pod adresem ul. prof. Zdzisława Pidka 2, Straszyn
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | ul. prof. Zdzisława Pidka 2 | wtórny | 45,1 m² | 555 000 zł | 12 295 |
| 06.05.2026 | ul. prof. Zdzisława Pidka 2 | wtórny | 45,2 m² | 570 000 zł | 12 602 |
| 19.11.2025 | ul. prof. Zdzisława Pidka 2 | pierwotny | 55,0 m² | 459 668 zł | 8 364 |
| 31.03.2025 | ul. prof. Zdzisława Pidka 2 | pierwotny | 28,4 m² | 255 696 zł | 9 019 |
| 27.03.2025 | ul. prof. Zdzisława Pidka 2 | pierwotny | 57,8 m² | 454 348 zł | 7 855 |
| 27.03.2025 | ul. prof. Zdzisława Pidka 2 | pierwotny | 51,7 m² | 463 543 zł | 8 971 |
| 27.03.2025 | ul. prof. Zdzisława Pidka 2 | pierwotny | 59,1 m² | 490 644 zł | 8 308 |
| 24.03.2025 | ul. prof. Zdzisława Pidka 2 | pierwotny | 59,1 m² | 490 644 zł | 8 308 |
| 24.03.2025 | ul. prof. Zdzisława Pidka 2 | pierwotny | 43,5 m² | 386 270 zł | 8 872 |
| 24.03.2025 | ul. prof. Zdzisława Pidka 2 | pierwotny | 41,2 m² | 342 638 zł | 8 312 |
| 24.03.2025 | ul. prof. Zdzisława Pidka 2 | pierwotny | 28,3 m² | 260 155 zł | 9 196 |
| 18.03.2025 | ul. prof. Zdzisława Pidka 2 | pierwotny | 45,2 m² | 367 119 zł | 8 113 |
| 13.03.2025 | ul. prof. Zdzisława Pidka 2 | pierwotny | 41,0 m² | 342 660 zł | 8 351 |
| 13.03.2025 | ul. prof. Zdzisława Pidka 2 | pierwotny | 57,6 m² | 482 794 zł | 8 376 |
| 13.03.2025 | ul. prof. Zdzisława Pidka 2 | pierwotny | 57,2 m² | 483 569 zł | 8 458 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. prof. Zdzisława Pidka 2, Straszyn?
Mediana ofertowa w Straszynie wynosi 10 694 zł/m² (październik 2026, 163 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 334 zł/m² (39 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 22 ofert) wynosi 10 353 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Straszynie +5,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. prof. Zdzisława Pidka 2, Straszyn?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 535 000 zł (dane dla: Straszyn). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.