☰

Ceny mieszkań ul. Chwarznieńska, Gdynia

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 2 km oraz mediany dla: Gdynia. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km

11 966zł/m²

Mediana 148 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 10 965 do 13 101 zł/m².

Mediana transakcyjna · GdyniaTransakcje · Gdyniawrzesień 2026

12 276zł/m²

264 transakcje

▲ 6,9% r/r

Mediana ofertowa · GdyniaOferty · Gdyniapaździernik 2026

13 207zł/m²

5 027 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Gdynia (październik 2026): ok. 660 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Pogórze13 153 zł/m² oferty · 7,1 km
  • Sopot23 000 zł/m² oferty · 8,1 km
  • Bojano6 687 zł/m² transakcje · 8,3 km
  • Chwaszczyno8 896 zł/m² transakcje · 8,6 km
  • Rumia10 600 zł/m² oferty · 10,2 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Gdynia

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 20712 30212 27610 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 20712 30212 27610 00011 00012 00013 00014 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Gdyniadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 12 215 zł/m² (104 transakcje)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 13 207 zł/m² (5 027 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 12 302 zł/m² (1 330 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · GdyniaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202612 215n = 104niepełne13 207n = 5 02712 302n = 1 330
wrzesień 202612 276n = 26413 238n = 5 12713 257n = 1 359
sierpień 202611 914n = 27013 152n = 5 29712 848n = 1 682
lipiec 202612 260n = 26212 941n = 5 64713 200n = 1 685
czerwiec 202612 855n = 32112 900n = 5 49612 169n = 1 814
maj 202612 736n = 28513 150n = 4 95913 014n = 1 539

Ostatnie transakcje — ul. Chwarznieńska, Gdynia

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.10.2026ul. Chwarznieńska 38wtórny53,1 m²648 000 zł12 203
20.07.2026ul. Chwarznieńska 38wtórny60,0 m²599 000 zł9 983
13.05.2026ul. Chwarznieńska 4wtórny27,2 m²310 000 zł11 397
17.04.2026ul. Chwarznieńska 4wtórny27,2 m²308 000 zł11 328
22.12.2025ul. Chwarznieńska 53wtórny44,5 m²520 000 zł11 685
20.11.2025ul. Chwarznieńska 36wtórny104,2 m²1 420 000 zł13 624
17.10.2025ul. Chwarznieńska 4wtórny27,2 m²265 000 zł9 746
06.10.2025ul. Chwarznieńska 30wtórny52,4 m²682 459 zł13 024
26.09.2025ul. Chwarznieńska 38wtórny53,1 m²585 000 zł11 017
20.08.2025ul. Chwarznieńska 53wtórny29,2 m²400 000 zł13 699
12.08.2025ul. Chwarznieńska 53wtórny44,5 m²488 000 zł10 966
11.06.2025ul. Chwarznieńska 36wtórny70,8 m²810 000 zł11 433
22.04.2025ul. Chwarznieńska 30wtórny41,8 m²370 000 zł8 852
22.03.2025ul. Chwarznieńska 34wtórny42,9 m²537 000 zł12 517
03.02.2025ul. Chwarznieńska 4wtórny26,5 m²380 000 zł14 318

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 174, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Chwarznieńska, Gdynia?

Mediana 148 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 11 966 zł/m². Połowa transakcji: od 10 965 do 13 101 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Chwarznieńska, Gdynia?

Mediana ofertowa w Gdyni wynosi 13 207 zł/m² (październik 2026, 5 027 ofert). Mediana transakcyjna w Gdyni wynosi 12 276 zł/m² (wrzesień 2026, 264 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Gdyni +3,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Gdyni +6,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Chwarznieńska, Gdynia?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 660 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 614 000 zł (dane dla: Gdynia). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Chwarznieńska, Gdynia mediana ofertowa wynosi 13 207 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 276 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Gdynia). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.