☰

Ceny mieszkań ul. Legionów 45, Gdynia

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Legionów. Pod tym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m

15 239zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 12 823 do 15 909 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · LegionówTransakcje · Legionówlipiec 2026

16 498zł/m²

24 transakcje

Mediana ofertowa · LegionówOferty · Legionówpaździernik 2026

19 502zł/m²

116 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 1,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Legionów (październik 2026): ok. 975 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Sopot23 000 zł/m² oferty · 7,1 km
  • Pogórze13 153 zł/m² oferty · 7,9 km
  • Chwaszczyno8 896 zł/m² transakcje · 10,5 km
  • Bojano6 687 zł/m² transakcje · 11,1 km
  • Mosty9 179 zł/m² transakcje · 12,0 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Legionów

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
14 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202619 50219 47716 49814 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202619 50219 47716 49814 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Legionówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (7 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 19 502 zł/m² (116 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 19 477 zł/m² (30 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · LegionówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 7niepełne19 502n = 11619 477n = 30
wrzesień 2026—n = 10niepełne19 688n = 14519 703n = 34
sierpień 2026—n = 9niepełne19 500n = 14320 900n = 67
lipiec 202616 498n = 2419 493n = 16118 037n = 72
czerwiec 202616 606n = 3720 357n = 16321 921n = 50
maj 202615 661n = 3119 830n = 15420 994n = 59

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne2
  • Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy133 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 13.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Legionów 45, Gdynia?

Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 20 ofert): 15 239 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Legionów 45, Gdynia?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 19 502 zł/m² (październik 2026, 116 ofert). Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 16 498 zł/m² (lipiec 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -1,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Legionów 45, Gdynia?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 975 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 825 000 zł (dane dla: Legionów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Legionów 45, Gdynia mediana ofertowa wynosi 19 502 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 16 498 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Legionów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.